Perizia sbagliata su patrimonio immobiliare in successione

[andrea boschini]

Gli agenti immobiliari non possono essere iscritti all'albo dei geometri quindi non ti so dire nello specifico
Comunque si, esiste un ordine dei geometri che troverai nella tua città abbastanza facilmente al quale potrai rivolgerti.

puoi comunque rivolgerti in tribunale, vedere i periti immobiliari iscritti ( agenti immobiliari ), che sono abilitati a fare quello che ti necessita ,hanno naturalmente il polso del mercato piu' reale del professionista e possono darti una mano...chiarisci prima la parcella

 

[Carlo Garbuio]

puoi comunque rivolgerti in tribunale, vedere i periti immobiliari iscritti ( agenti immobiliari ), che sono abilitati a fare quello che ti necessita ,hanno naturalmente il polso del mercato piu' reale del professionista e possono darti una mano...

Il Tribunale di Treviso, primo in Italia, ha riconosciuto la qualifica di esperto in valutazioni immobiliari con gli IVS, recentemente lo ha fato pure Venezia ...

chiarisci prima la parcella

VERO, tutto va chiarito PRIMA: Mandato, Valore richiesto, Attività (verifiche e conformità varie) ... e poi l'importo

 

[maryber]

a me proprio oggi è stata richiesta la valutazione di immobili entrati in eredità. posso farla o devo dire al cliente che si rivolga ad un geometra????? sono sempre stata una persona di fiducia del defunto...

 

[Carlo Garbuio]

posso farla o devo dire al cliente che si rivolga ad un geometra?????

non c'è un professionista, abilitato per legge ad eseguire valutazioni immobiliari, migliore di altri sulla carta, esiste quello che sa applicare le migliore tecniche estimative fondate su una reale indagine di mercato.
Non puoi essere valutato abile o meno per la tua qualifica, solo tu consoci il tuo livello di preparazione e la tua sicurezza nell'applicazione.

 

[maryber]

anch'io devo fare una stima di due fabbricati di un mio cliente defunto, richiestami dagli eredi. mi sembra di aver capito che la posso fare. può quindi essere considerata ai fini dei valori da attribuire in sede di successione? e anche nel caso di eventuali azioni legali intentate dalla parte che si sentirà lesa?
grazie!

 

[Carlo Garbuio]

può quindi essere considerata ai fini dei valori da attribuire in sede di successione? e anche nel caso di eventuali azioni legali intentate dalla parte che si sentirà lesa?

utilizza però dati di mercato reali, non quotazioni

 

[maryber]

grazie Carlo! domani mi impegnerò....ho ripreso l'attività dopo 7 anni che non esercitavo e ho "archiviato" nei meandri + profondi del mio cervello tutto ciò che avevo imparato....