Perizia tecnica del perito del mutuo: come prepararsi

[Perizio]

Ma si parla sempre del medesimo immobile Miramare?

 

[Miramare]

Ma si parla sempre del medesimo immobile Miramare?

si

 

[Miramare]

Sarebbe da sistemare tutto ancora prima di mettere in vendita l'immobile!

A maggior ragione, se è una cosa "da poco". Il potenziale cliente apprezzerà sicuramente l'onesta e l'impegno!
E vedrà fin da subito l'immobile per come dovrebbe essere. Un cliente, appena sente il termine "abusivo" o "difformità", o scappa, o tratta il prezzo. Risultato uguale a perdita di tempo ed eventualmente mancata conclusione dell'affare.

ma per eliminare l'abuso del bagno, basta rimuovere il wc? o anche gli altri sanitari?

 

[Utente Cancellato 80257]

ma per eliminare l'abuso del bagno, basta rimuovere il wc? o anche gli altri sanitari?

Beh, diciamo che, per logica, non è solo il wc che fa sì che un locale sia bagno.
Non è che se togli il wc ma rimane lavandino o bidet o doccia, nessuno capisce (a maggior ragione il perito e il cliente) che li c’è qualcosa che non va!

 

[Utente Cancellato 80257]

si

Abiti lì ora? O abita lì qualcun’altro?

 

[Miramare]

Abiti lì ora? O abita lì qualcun’altro?

no, nessuno. Posso lasciare almeno il lavandino e indicare che si tratta di una lavanderia?

 

[Utente Cancellato 80257]

no, nessuno. Posso lasciare almeno il lavandino e indicare che si tratta di una lavanderia?

Si. Ma va accatastata come lavanderia. Vedi se ne vale la pena. A parte quella finestra abusiva, nella famosa lavanderia ci sarebbero altre finestre? Perché quella va chiusa.

 

[Miramare]

Si. Ma va accatastata come lavanderia. A parte quella finestra abusiva, nella famosa lavanderia ci sarebbero altre finestre? Perché quella va chiusa.

2 finestrelle per il passaggio aria. Le faccio murare entrambe. La lavanderia può avere altezze inferiori ai 2 m, giusto? e bisogna che lo indichi il nome "lavanderia" sia al catasto che al comune?

 

[Utente Cancellato 80257]

2 finestrelle per il passaggio aria. Le faccio murare entrambe. La lavanderia può avere altezze inferiori ai 2 m, giusto? e bisogna che lo indichi il nome "lavanderia" sia al catasto che al comune?

Ma non puoi fare una lavanderia senza finestre. Secondo me ti vuoi complicare la vita per nulla.

 

[francesca63]

La lavanderia può avere altezze inferiori ai 2 m, giusto?

No, direi di no.
Sempre 2,40 altezza minima, o, per locale con altezza variabile 2,20 altezza minima, ma 2,40 in media.