Permesso di soggiorno scade durante locazione

[martigna]

Buongiorno a tutti e grazie a chi vorrà aiutarmi.
A casa mia, ho affittato una stanza a una persona extracomunitaria, venuta per frequentare un corso. Il suo permesso di soggiorno scade a giugno 2014. Il contratto di locazione scade invece ad agosto 2014. Questa persona mi ha comunicato che non intende rinnovare il permesso e che si tratterrà fino alla scadenza naturale del contratto. È la prima volta che affitto a un extracomunitario e alla stipula del contratti non ho minimamente pensato di farne uno con durata uguale a quella del suo permesso.

Ho questo dubbio: corro per caso qualche rischio nel periodo in cui sarà in Italia, a casa mia, col permesso di soggiorno scaduto?

 

[topcasa]

Tu fai una comunicazione di cessione fabbricato per eXtraUE se poi non rinnova non sei responsabile delle sue azioni.

 

[martigna]

Ok, quindi non mi devo preoccupare di nulla, essendo la comunicazione già stata fatta. Grazie molte!

 

[topcasa]

Bene lora tutto ok

 

[Pennylove]

A casa mia, ho affittato una stanza a una persona extracomunitaria, venuta per frequentare un corso. Il suo permesso di soggiorno scade a giugno 2014. Il contratto di locazione scade invece ad agosto 2014. Questa persona mi ha comunicato che non intende rinnovare il permesso e che si tratterrà fino alla scadenza naturale del contratto. È la prima volta che affitto a un extracomunitario e alla stipula del contratti non ho minimamente pensato di farne uno con durata uguale a quella del suo permesso.

Ho questo dubbio: corro per caso qualche rischio nel periodo in cui sarà in Italia, a casa mia, col permesso di soggiorno scaduto?

L’art. 1, co. 14 della Legge n°94/2009, modificando l’art. 12, co. 5-bis del D.Lgs. n°286/1998 (Testo unico sull’immigrazione), ha chiarito che sussiste il reato, con la pena della reclusione da sei mesi a tre anni (e tra i soggetti attivi del reato va ricompreso anche l’eventuale mediatore che ha agevolato la conclusione del contratto), soltanto se il cittadino extracomunitario è in una condizione di irregolarità al momento della stipula o del rinnovo del contratto di locazione e che vi sia il fine di conseguire un ingiusto profitto, imponendo cioè condizioni inique consistenti in richieste di un canone palesemente elevato rispetto a quello normalmente praticato sul mercato.

Qualora il cittadino straniero disponga regolarmente del titolo per soggiornare nel nostro Paese al momento della stipula o del rinnovo del contratto, la perdita o il mancato rinnovo del titolo di soggiorno non comporta alcuna conseguenza per il locatore sotto il profilo penale, né influisce sulle sorti del contratto.