Permuta mista soggetta sia a IVA che a tassa di registro. Come si pagano le tasse?

[Rosa1968]

Si è così il regime fiscale è separato ma non per questo non si può non chiamare giuridicamente permuta.

p.s. Abakab che ti ridi? tra un po' mi sposerò un notaio se vado avanti così

Infatti il regime fiscale é una conseguenza. Si chiama permuta il reciproco trasferimento di proprietà o cose é l'erede del baratto. Dovrebbe essere di pari valore. Poi in base ai soggetti subentra il regime fiscale. In questo caso abbiamo un soggetto IVA e un soggetto tassa di registro. E qui nasce la regola della regolamentazione che dice che trattandosi di due soggetti a tassazione differente si parla di tassazione separata. Nel caso fossero stati due privati la tassazione a registro si paga sul valore del bene che dà luogo a maggiore imposta. Trattandosi di un atto unico ci sarà un'unica imposta ipotecaria.

 

[topcasa]

E come ci si refgola nel pagare?

 

[Abakab]

E come ci si refgola nel pagare?

Di solito si accordano nel dividere tasse e notaio.

 

[topcasa]

Ma non c'è una noema che dice tocca a te o a me?

 

[Abakab]

Ma non c'è una noema che dice tocca a te o a me?

Non mi risulti esista norma che regoli chi deve o no deve pagare in questi casi. Nella permuta tra privati la tassazione cade esclusivamente sull'immobile con imponibile maggiore, non sarebbe corretto (a mio parere) far pesare solo su una delle parti tale onere, è buona cosa accordarsi su come dividersi tale esborso.

 

[topcasa]

Forse in proporzione al valore dell'immobile

 

[Rosa1968]

Non mi risulti esista norma che regoli chi deve o no deve pagare in questi casi. Nella permuta tra privati la tassazione cade esclusivamente sull'immobile con imponibile maggiore, non sarebbe corretto (a mio parere) far pesare solo su una delle parti tale onere, è buona cosa accordarsi su come dividersi tale esborso.

C'e il codice civile che dice salvo patti contrari le spese della permuta e le accessorie sono a carico dei due contraenti in parti uguali.

 

[ludovica83]

Vi posto questo (breve) documento... così chi ha ancora qualche dubbio... beh è una buona lettura notturna...

 

[Abakab]

C'e il codice civile che dice salvo patti contrari le spese della permuta e le accessorie sono a carico dei due contraenti in parti uguali.

Art. 1554.
Spese della permuta.

Salvo patto contrario, le spese della permuta e le altre accessorie sono a carico di entrambi i contraenti in parti uguali .

.. devo rimettermi a studiare!

 

[topcasa]

Bene ora tutto e più chiaro.