Piantina Errata di un Subalterno

[Gibmid]

Salve ho un problema su una planimetria di un immobile vecchio.
Ci sono diversi sub tutti ben rappresentati tranne uno che è palesemente appartenente a qualche altro immobile distante da dove si trova il mio, infatti nei dettagli della scheda reca un altro indirizzo rispetto agli altri sub.
Probabilmente nell'archiviare la planimetria, si parla del 1939/1940, avranno mischiato i fogli.
Infatti tutti gli altri sub recano lo stesso ingegnere e le stessa scala di riferimento, questo porta il nome di un altro ingegnere e anche la successione numerica è totalmente diversa da quella degli altri sub.
Ad esempio tutti gli altri sub iniziano con le prime 7 cifre uguali e variano nell'ultima cifra, questo sub ha un numero che varia completamente ed è molto più recente come numerazione.
Quindi è stato un errore di archiviazione catastale.
Come posso risolvere?
Grazie

 

[ingelman]

Rivolgiti ad un tecnico fornedogli i tuoi titoli di proprietà, risali all'errore e fai fare le dovute rettifiche catastali.
Il Catasto non è probatorio ai fini della proprietà e gli errori ed incongruenze catastali oggi rappresentano la quotidianietà, oggi purtroppo ci dobbiamo adoperare (soprattutto noi professionisti del settore) a correggere le leggerezze e del malfunzionamento del passato.

Ci sono diversi sub tutti ben rappresentati tranne uno che è palesemente appartenente a qualche altro immobile distante da dove si trova il mio, infatti nei dettagli della scheda reca un altro indirizzo rispetto agli altri sub.

Se il foglio e la particella catastale sono gli stessi degli altri subalterni è impossibile che porti un indirizzo diverso .... la particella indica l'area di terreno dove insiste il fabbricato ed i subalterni sono le unità immobiliari realizzate su di essa (particella), Non può esistere un indirizzo completamente diverso di un immobile rispetto agli altri subalterni che insiste sulla stessa particella, a meno che trattasi di villini dove cambia solo la toponomastica (esempio costruzione ad angolo su due vie ma adiacenti tra di loro) Se trattasi di indirizzi completamente diversi e distanti l'errore del catasto è palese)
Rivolgiti ad un tecnico di zona

 

[Gibmid]

Ing. la ringrazio per il riscontro.
Una domanda. Visto che è palese l'errore di archiviazione del catasto, in quanto la piantina del sub suddetto appartiente ad un'altra abitazione, non dovrei far presente questo errore di archiviazione da parte loro?
Perché mi dovrei accollare la spesa di un intervento di correzione quando l'errore è chiaramente del catasto?
Grazie

 

[francesca63]

Perché mi dovrei accollare la spesa di un intervento di correzione quando l'errore è chiaramente del catasto?

Banalmente, perché sei tu interessato a sistemare la cosa.☹️

 

[Gibmid]

Io voglio che la cosa sia messa a posto però non mi voglio certo assumere la colpa di sbagli altrui e rimetterci soldi. Questo sia chiaro.

 

[ingelman]

Perché mi dovrei accollare la spesa di un intervento di correzione quando l'errore è chiaramente del catasto?
Grazie

Puoi provare a recarti personalmente in catasto, presentando un istanza di rettifica se l'errore è palese e dipendente da loro dovrebbero lavorartela d'ufficio.

 

[Gibmid]

Ok grazie.

 

[marcanto]

Perché mi dovrei accollare la spesa di un intervento di correzione quando l'errore è chiaramente del catasto?

Perché non è chiaro di chi sia l'errore o se vi sia effettivamente un errore.
Come già detto si potrebbe trattare di una unità ad angolo di 2 strade e che magari ha subito aggiornamenti più recenti.....e non hai ne confermato ma neppure negato!!
NON chiarisci quali estremi catasrali siano riportati sull'atto di proprietà etcc etcc
L'ipotesi di consultare un tecnico non la scarterei considerate tutte le incognite.

 

[Gibmid]

Non si tratta di unità ad angolo. E come già specificato, la numerazione delle schede non è sequenziale, il tecnico non è lo stesso degli altri sub. Insomma tutto a riprova del fatto che c'è stato un errore di rasterizzazione.

 

[GEO_DGE_1]

Io voglio che la cosa sia messa a posto però non mi voglio certo assumere la colpa di sbagli altrui e rimetterci soldi. Questo sia chiaro.

Certo hai ragione ma quante ne ho sistemate di sbagli catastali che il cliente non ne aveva colpa. La cosa migliore sarebbe che avessi copia della planimetria che manca sarebbe piu facile, altrimenti bella rogna, ma devi incaricare un tecnico pratico di catasto