Pignoramento totale o quote?

[Styleman82]

Buonasera, spiego il mio problema:

Ho 6 prestiti e due carte di credito con 3 diversi istituti:

Carta Agos debito 600 euro + prestito personale 800 euro.

Carta Compass debito 1.500 + prestito 4.000 euro

Due prestiti Unicredit da 12.000 e 29.000 (cointestato con la mia compagna - dipendente a t. Indeterminato).

Attualmente non percepisco nessun tipo di reddito e sono indietro di circa 4 o 5 rate di tutti i prestiti.

Sono proprietario solo di una smart del 2006 e di 1/3 del 50% di un immobile (1 casa) ereditato alla morte di mio padre nel 2010.

Parlando con un associazione dei consumatori mi è stato detto che potrebbero ipotecare e vendere l'intera casa (dove vive mia madre - proprietaria e usufruttuaria e i miei due fratelli proprietari dei restanti 2/3 del 50%).

Ma è possibile ciò? A me sembra inverosimile e mi tremano le gambe solo a pensarci.

Vi prego aiutatemi...sono a Cagliari. A chi posso rivolgermi? Nel mentre potete dirmi qualcosa di più?

 

[brina82]

Buonasera, spiego il mio problema:

Ho 6 prestiti e due carte di credito con 3 diversi istituti:

Carta Agos debito 600 euro + prestito personale 800 euro.

Carta Compass debito 1.500 + prestito 4.000 euro

Due prestiti Unicredit da 12.000 e 29.000 (cointestato con la mia compagna - dipendente a t. Indeterminato).

Attualmente non percepisco nessun tipo di reddito e sono indietro di circa 4 o 5 rate di tutti i prestiti.

Sono proprietario solo di una smart del 2006 e di 1/3 del 50% di un immobile (1 casa) ereditato alla morte di mio padre nel 2010.

Parlando con un associazione dei consumatori mi è stato detto che potrebbero ipotecare e vendere l'intera casa (dove vive mia madre - proprietaria e usufruttuaria e i miei due fratelli proprietari dei restanti 2/3 del 50%).

Ma è possibile ciò? A me sembra inverosimile e mi tremano le gambe solo a pensarci.

Vi prego aiutatemi...sono a Cagliari. A chi posso rivolgermi? Nel mentre potete dirmi qualcosa di più?

Buongiorno intanto, e in bocca al lupo per la tua situazione.

Ciò che ti hanno suggerito corrisponde al vero: tu hai una parte di immobile intestato, e qualora continuassi a non pagare, qualcuno inizierà una procedura esecutiva nei tuoi confronti, o meglio nei confronti dei tuoi beni.

Avendo solamente una quota di immobile, generalmente oggi mandano all'asta l'intero immobile (al fine di venderlo, altrimenti non parteciperebbe nessuno all'asta, qualora mandassero in asta 1/6 di immobile, corrispondente alla tua parte); dal ricavato, tolte le spese giudiziarie, CTU ecc., ciò che rimane verrebbe suddiviso in questo modo:

La parte che spetterebbe a te, 1/6 se ho capito bene, andrebbe ai tuoi creditori, mentre la restante parte, agli altri proprietari.

Se a conti fatti tu rimanessi ancora debitore, questo sarebbe un problema, perchè potresti non uscirne più.

Un modo per evitare la "catastrofe" esiste e si chiama saldo e stralcio. Taggo @miciogatto che forse può suggerirti qualcuno della tua zona che se ne occupa.

In bocca al lupo!

PS per la Smart, qualora fosse la tua unica auto, se dimostri che ti occorre assolutamente per lavorare, non penso che te la tolgano.

 

[Styleman82]

Ciao, grazie per la risposta. Posso ancora fare rinuncia all'eredita in modo da non risultare proprietario della quota dell'immobile?

 

[eldic]

per rinunciare all'eredità hai 10 anni di tempo.

 

[Styleman82]

per rinunciare all'eredità hai 10 anni di tempo.

Rinunciando all'eredità la finanziaria non può rifarsi sulla casa: corretto?

Vi prego ditemi di sì!!!

 

[davideboschi]

Argomento per @Avv Luigi Polidoro . Non so se la rinuncia sia valida, quando sia finalizzata a sottrarre ai creditori una parte del patrimonio.

 

[Styleman82]

È quello che mi interessa sapere.......

 

[brina82]

Ciao, grazie per la risposta. Posso ancora fare rinuncia all'eredita in modo da non risultare proprietario della quota dell'immobile?

Puoi farla, ma i creditori hanno 5 anni di tempo per impugnarla... Senti un legale.

 

[davideboschi]

Puoi vendere la tua quota agli altri proprietari, se la comprano, e coi soldi ricavato estinguere il debito.
Ma se non riesci ad estinguerlo, credo che anche la vendita possa essere impugnata dai creditori, proprio perché finalizzata a sottrargli il bene. Quindi non credo che gli altri proprietari saranno d'accordo, vuoi perché non hanno i soldi, o perché chi li ha teme che il bene rimanga aggredibile.
@brina82 potrà essere più precisa.

 

[ludovica83]

@brina82 potrà essere più precisa.

L'ho conosciuto che era un uomo...
Ma è parecchio che non lo leggevo...
@brina82 in qualità di ing. hai fatto qualche variazione a nostra insaputa?
PS: ciao carissimo!