Pilastri al centro

[Salvo81]

i disegni sono citati nel preliminare?
e, soprattutto, nei disegni i pilastri appaiono (sia come elementi a se stante o, più probabile, "inglobati" nei muri?

Sono allegati e i pilastri non ci sono o non si vedono adesso vedendo la costruzione ho visto che stanno e per di più in posizioni scomode

 

[Salvo81]

Ecco questa è la planimetria allegata al preliminare e citata come da foto allegate, i pallini rappresentano i pilastri.... Ditemi voi se non mi ha scombussolato la casa....
Adesso chiedo a voi esperti come posso muovermi?

 

[eldic]

a mio modesto avviso si sono gli estremi. ahimè... riavere indietro i quattrini potrebbe non essere facile.

certo che il pilastro in soggiorno ancora ancora; lavorandoci un attimo lo si può non dico valorizzare ma gestire.
ma quello nel disimpegno... è inguardabile!

 

[cafelab]

evidentemente il progettista architettonico è quello strutturale non hanno lavorato insieme e adesso c’è un pilastro in mezzo al disimpegno.
La distribuzione non può rimanere così, i passaggi non rispetterebbero le norme sull’accessibilità
Risolverlo è un problema del progettista, si dia da fare a trovare una soluzione,
non devi essere tu a dovere cambiare la disposizione della casa

 

[Salvo81]

Ma quale potrebbe essere la soluzione?
Ormai non credo sia possibile spostare il pilastro

 

[PyerSilvio]

Ma quale potrebbe essere la soluzione?
Ormai non credo sia possibile spostare il pilastro

Contesti l'opera e non vai al rogito.

Se non dietro un abbattimento consistente del prezzo.
Senza mettere in mezzo l'avvocato.

Trascrivi il preliminare, lo puoi fare dal notaio, che e' un avvocato.

Potresti anche non farlo, dandone comunicazione del tuo intento al venditore, traendo lo stesso effetto, senza caricarti l'onere.

La trascrizione, ti da' la facolta' di poter mantenere bloccato il venditore fino a dieci anni, impedendogli di poter vendere l'immobile a terzi, senza aver prima sciolto ogni vincolo in essere tra di voi.

Nell'arco di questo tempo, dovrai ingaggiare un vero e proprio braccio di ferro col venditore, senza escludere la possibilità di rivendere, cedendo il preliminare.

Dipende dal prezzo che avrai spuntato.

 

[PyerSilvio]

Risolverlo è un problema del progettista, si dia da fare a trovare una soluzione,
non devi essere tu a dovere cambiare la disposizione della casa

Per consuetudine il costruttore, fin dal preliminare, si riserva il diritto di cambiare progetti ed elaborati.

Circostanza che avviene spesso, se a comperare di fianco, e' un soggetto che prenota un alloggio piu' grande, quindi a cifre piu' importanti.

 

[Salvo81]

Per consuetudine il costruttore, fin dal preliminare, si riserva il diritto di cambiare progetti ed elaborati.

Circostanza che avviene spesso, se a comperare di fianco, e' un soggetto che prenota un alloggio piu' grande, quindi a cifre piu' importanti.

Non capisco cosa vuoi dire potresti spiegarti meglio per favore? Grazie

 

[PyerSilvio]

Non capisco cosa vuoi dire potresti spiegarti meglio per favore? Grazie

..Che di solito le imprese, per aver mano libera, inseriscono nel contratto la facolta' di apportare modifiche ai prodotti che si erano promessi in vendita.
Giustificandoli con sopravvenute motivazioni tecniche.

 

[Utente Cancellato 72152]

..Che di solito le imprese, per aver mano libera, inseriscono nel contratto la facolta' di apportare modifiche ai prodotti che si erano promessi in vendita.
Giustificandoli con sopravvenute motivazioni tecniche.

Infatti bisognerebbe verificare se nel preliminare il costruttore si è avvalso ESPRESSAMENTE di tale facoltà. Se così fosse, le planimetrie sono solo indicative e non contestabili.