AlbertoAngelo
Nuovo Iscritto
Ciao a tutti!
Amici del forum devo innanzitutto dirvi che stimo tantissimo il lavoro che state facendo qui. Da tempo ogni tanto vengo a leggere i vari topic e ad informarvi e trovo che raramente si ringrazia come si dovrebbe una risorsa come questa.
Grazie quindi per la vostra disponibilità, competenza e per il vostro servizio.
Detto questo, stavolta sottopongo un quesito anch'io.
A gennaio 2008 ho preso in affitto 6+6 un capannone uso artigianale per la mia attività.
Dopo qualche mese, la sorpresa: CI PIOVE DENTRO.
! Questo nel 2008.
Da mesi ormai il proprietario rimanda dicendo che rifarà il tetto. L'ultima volta (maggio/giugno) mi ha detto che lo prenderà in mano in estate.
Siamo in estate e le cose sono anche peggiorate. Dentro ho macchinari e computer e il fatto che piova può causarmi gravi danni, senza contare quelli di immagine con i clienti.
mi sembra di aver letto nel C.C. che in questi casi si può chiedere una riduzione dell'affitto. E il rimborso danni nel fratttempo, no?
E poi, come si fa?
Gli mando una raccomandata e gli propongo direttamente io, che ne so, uno sconto 20% e da allora gli faccio il bonifico più piccolo, oppure bisogna fare una causa civile?
Preferirei evitare la causa perchè mi interessava prendere in affitto anche un altro immobile da questo proprietario e quindi vorrei tenere buoni rapporti...
so che è anche colpa mia che dovevo muovermi prima, però ora non posso più aspettare e mi sembra ingiusto continuare a pagare l'affitto concordato per un capannone a posto, quando a posto non lo è...
Sinceramente, brancolo nel buio...
Vi ringrazio in anticipo per le vostre idee... Grazie mille per il vostro help
Alberto
Amici del forum devo innanzitutto dirvi che stimo tantissimo il lavoro che state facendo qui. Da tempo ogni tanto vengo a leggere i vari topic e ad informarvi e trovo che raramente si ringrazia come si dovrebbe una risorsa come questa.
Grazie quindi per la vostra disponibilità, competenza e per il vostro servizio.
Detto questo, stavolta sottopongo un quesito anch'io.
A gennaio 2008 ho preso in affitto 6+6 un capannone uso artigianale per la mia attività.
Dopo qualche mese, la sorpresa: CI PIOVE DENTRO.
! Questo nel 2008. Da mesi ormai il proprietario rimanda dicendo che rifarà il tetto. L'ultima volta (maggio/giugno) mi ha detto che lo prenderà in mano in estate.
Siamo in estate e le cose sono anche peggiorate. Dentro ho macchinari e computer e il fatto che piova può causarmi gravi danni, senza contare quelli di immagine con i clienti.
mi sembra di aver letto nel C.C. che in questi casi si può chiedere una riduzione dell'affitto. E il rimborso danni nel fratttempo, no?
E poi, come si fa?
Gli mando una raccomandata e gli propongo direttamente io, che ne so, uno sconto 20% e da allora gli faccio il bonifico più piccolo, oppure bisogna fare una causa civile?
Preferirei evitare la causa perchè mi interessava prendere in affitto anche un altro immobile da questo proprietario e quindi vorrei tenere buoni rapporti...
so che è anche colpa mia che dovevo muovermi prima, però ora non posso più aspettare e mi sembra ingiusto continuare a pagare l'affitto concordato per un capannone a posto, quando a posto non lo è...
Sinceramente, brancolo nel buio...
Vi ringrazio in anticipo per le vostre idee... Grazie mille per il vostro help
Alberto
