Buongiornomio
ho accettato una proposta di acquisto nella quale si scrive che il rogito deve effettuarsi entro 30 gg. La parte acquirente ha trovato al catasto una planimetria del mio appartamento differente dalla realtà nel senso che il mio terrazzo sarebbe mancante di un pezzo. Sono andato all'ufficio tecnico del Comune e il geometra mi ha detto che a loro risulta che il mio appartamento così come quelli ai piani superiori hanno una camera nella planimetria che invece in realtà si trova nell'appartamento affianco. Il geometra mi ha detto che a livello di compravendita dal notaio devo sanare io la situazione pagando la sanzione amministrativa e la parcella del geometra. Ma è possibile una cosa del genere? Io ho acquistato questo appartamento nel 2005 e dall'atto si evince che l'appartamento è costituito da 2 camere e no 3, la stessa cosa risultava nell'atto del vecchio inquilino precedenta al 2005. Cosa viene considerato dal notaio l'atto di provenienza o la planimetria del comune? Vi prego aiutatemi!
ho accettato una proposta di acquisto nella quale si scrive che il rogito deve effettuarsi entro 30 gg. La parte acquirente ha trovato al catasto una planimetria del mio appartamento differente dalla realtà nel senso che il mio terrazzo sarebbe mancante di un pezzo. Sono andato all'ufficio tecnico del Comune e il geometra mi ha detto che a loro risulta che il mio appartamento così come quelli ai piani superiori hanno una camera nella planimetria che invece in realtà si trova nell'appartamento affianco. Il geometra mi ha detto che a livello di compravendita dal notaio devo sanare io la situazione pagando la sanzione amministrativa e la parcella del geometra. Ma è possibile una cosa del genere? Io ho acquistato questo appartamento nel 2005 e dall'atto si evince che l'appartamento è costituito da 2 camere e no 3, la stessa cosa risultava nell'atto del vecchio inquilino precedenta al 2005. Cosa viene considerato dal notaio l'atto di provenienza o la planimetria del comune? Vi prego aiutatemi!
