Planimetria catastale per la perizia

[ghiga64]

Il maggior valore che ha acquisito l'immobile lo deve calcolare l'agenzia delle entrate e comunicarlo al Comune che in questo caso è quello di Bernareggio (MB). Altri comuni te lo dicono, altri fanno questo giro. Ho chiamato l'agenzia delle entrate e la pratica fa parte di un bel gruppetto di carte...certo che siamo tutti ridicoli... voglio pagare e nn mi comunichi nulla.... non voglio pagare mi perseguiti!!!!!!!!!!
La pratica è stata presentata il 16 ficembre l'architetto (di cui mi devo fidare) dice che lui nn se la sente di depositare le catastali prima di aver pagato le sanzioni....qualche consiglio?????

 

[elisabettam]

Il maggior valore che ha acquisito l'immobile lo deve calcolare l'agenzia delle entrate e comunicarlo al Comune che in questo caso è quello di Bernareggio (MB). Altri comuni te lo dicono, altri fanno questo giro. Ho chiamato l'agenzia delle entrate e la pratica fa parte di un bel gruppetto di carte...certo che siamo tutti ridicoli... voglio pagare e nn mi comunichi nulla.... non voglio pagare mi perseguiti!!!!!!!!!!
La pratica è stata presentata il 16 ficembre l'architetto (di cui mi devo fidare) dice che lui nn se la sente di depositare le catastali prima di aver pagato le sanzioni....qualche consiglio?????

fate preliminare con sospensiva

 

[ghiga64]

l'acquirente non vuole.... devo solo continuare a sentire l'AdE e sperare che taglino i tempi....
Comunque se vi viene in mente qualcosa fatemi sapere

 

[Rosa1968]

Portategli i conteggi e chiedete se sono corretti. Apriranno il procedimento e vi daranno quelli giusti. Bisogna ragionare come loro. Tu fagli controllare qualcosa e daranno il meglio di sé e bruciano i tempi.

 

[ghiga64]

Ciao, settimana scorsa dopo qver parlato direttamente con l'agenzia del territorio di Milano è stata inviata la pec al comune di Bernareggio ufficio edilizia privata, ora l'architetto aspetta che il Comune lo contatti.... guarda alla fine seguirò il tuo consiglio Rosa, andrò direttamente in Comune anche perché con questi lavori fatti non c'è un aumento della sanzione quindi dovrebbe essere facile. .... ma che fatica, per sciogliere i nodi devo sempre muovermi in prima persona anche se nn mi competerebbe dato che c'è un architetto che sta seguendo la pratica!!!!

 

[ghiga64]

...tanto per aggiornarvi... dopo svariate telefonate e pesenza fissa presso l'ufficio tecnico del comune di riferimento, ho ottenuto il "benedetto" permesso di costruire in sanatoria! Io ringrazio l'impiegata che probabilmente ha compreso e che ha fatto passare questo foglio da firmare da una scrivania all'altra.

Comunque si ripresenta sempre una nuvoletta sopra la mia testa che dice sempre la stessa cosa:
se tutti i lavoratori fossero a partita IVA o simili, tutti i lavori sarebbero fatti con tempi normali, non dico di corsa. Nel mio caso dopo 10 gg ancora la ragioneria non aveva comunicato all'uffico tecnico dell'avvenuto bonifico da parte del proprietario (vedi pagamento sanzione), ho dovuto spingere la cosa perchè questo foglietto volasse da un ufficio ad un altro... INOLTRE mi è andata di "bottom" in quanto se ieri non fossi andata presso l'ufficio tecnico del comune, la persona deputata alla nostra pratica oggi iniziava le sue ferie perchè, mi riporta, le hanno detto che deve fare 12 giorni... POVERO IL MIO FOGLIETTO... SAREBBE MARCITO IN UN CASSETTO!!!!

 

[ab.qualcosa]

Problema giusto, soluzione sbagliata.

 

[ghiga64]

...parliamone...i fatti dicono diversamente

 

[ab.qualcosa]

Per nulla.
E' pieno di organizzazioni efficienti con personale assunto con contratto a tempo indeterminato...

 

[ghiga64]

...Tornando ai venditori di questa villetta da sanare... oggi mi chiama il proprietario per dirmi, tra le altre cose, che quando arriveranno queste benedette planimetrie e si farà il preliminare io dovrò rivedere le mie provvigioni. A che pro????? Il problema e i denari che ha dovuto spendere per sanare sono stati generati da lui quando ha fatto certi lavori senza presentare unas DIA... Quindi, per non andare a litigare in fase di preliminare, come fare? E cioè, dato che non basta dirglielo che non mi interessa e che abbiamo pattuito il mio 3%, davanti ai clienti così come vi comportate?