Planimetria non conforme

[marcanto]

....dovreste/dovremmo spiegare che la planimetria catastale non fa fede, che ci vuole una conformità urbanistica e come risolvere i problemi, ect. ect.

È questo è stato fatto anche più volte, il #3 in particolare con relativo link a seguito.......

Sarebbe anche superfluo indicare la soluzione del problema, quando l'interessato non chiarisce che la planimetria che indica è catastale, come effettivamente è.
Se poi a monte non si effettuano controlli urbanistici che potrebbero evidenziare abusi ben più eloquenti e gravi di una porta mancante.

 

[Umberto Granducato]

Sarebbe anche superfluo indicare la soluzione del problema, quando l'interessato non chiarisce che la planimetria che indica è catastale, come effettivamente è.

potrebbe anche essere che l'utente non conosce la differenza fra catastale e progetto depositato in comune e che non sappia quali sono le differenze

Se poi a monte non si effettuano controlli urbanistici che potrebbero evidenziare abusi ben più eloquenti e gravi di una porta mancante.

altra cosa alla quale molti privati non danno importanza, oppure la danno quando è tardi

 

[Bagudi]

@marcanto, la conoscenza in merito agli eventuali problemi catastali e urbanistici da parte dell'utente medio, che si accinge a comprare magari la prima casa (o anche la seconda o la terza, se vendite effettuate prima della Legge 22/2010), è molto sommaria, per non dire inesistente, dal momento che ci si interessa della questione solo quando serve.

E soprattutto, la conoscenza del fatto che bisognerebbe sempre fare ricerche apposite per controllare la conformità è ancora meno comune.

Considera che solo in Emilia Romagna e in Toscana esiste l' obbligo della Relazione Tecnica, quindi il resto del mondo, compresi una quantità inimmaginabile di agenti immobiliari, ne è all'oscuro...

Quindi qualunque quesito posto in merito dagli utenti - che almeno si pongono il problema - è prezioso e va preso in considerazione ogni volta come se fosse la prima.

Quindi ci vuole pazienza. Tanta pazienza...