Plusvalenza su casa comprata all'asta. Quali oneri sono deducibili?

[Rosa1968]

Umberto la mediazione a chi l'hai pagata se hai comprato all'asta?

 

[Umberto Granducato]

All 'agente Immobiliare che ti segue all'asta, previo conferimento di incarico. Così mi disse un legale

 

[Rosa1968]

Per lo stato nell'acquisto all'asta l'agente immobiliare non è indispensabile.

 

[Miciogatto]

All 'agente Immobiliare che ti segue all'asta, previo conferimento di incarico. Così mi disse un legale

Quella non e' mediazione, possiamo pero' chiamarla consulenza.


Quando si parla di provvigione forse qui ci si riferisce alla mediazione quando si rivende a mercato libero?

Un notaio dovrebbe rispondere a questa domanda visto che fa da sostituto di imposta. Oppure un commercialista esperto in questa particolare nicchia.

 

[Rosa1968]

Il micio mi ha preceduto.

 

[Miciogatto]

Eppure sei tornata leonessa!

 

[Umberto Granducato]

Vi ringrazio x le puntualizzazioni, ma conosco la differenza fra mediazione e consulenza
Ribadisco che un legale mi diede quel consiglio in caso di assistenza a vendite giudiziarie

 

[davideboschi]

Mi rimane comunque il dubbio: se a carico dell'acquirente sono gli oneri condominiali lasciati insoluti dalla parte venditrice esecutata, e tale obbligo è in capo all'acquirente per legge, tali oneri dovrebbero essere computati come inerenti l'acquisto, indipendentemente dal fatto che siano per ristrutturazione o meno. Ovviamente la considerazione è limitata alla parte di oneri lasciati insoluti dalla parte venditrice e assolti dalla parte acquirente per obbligo di legge, e non a tutti quelli sostenuti nel periodo di possesso.