Plusvalenze e credito d'imposta nella compravendita

[catia]

Un signore acquista 10 anni fa un appartamento da un costruttore come 1^ casa e paga l' IVA al 4%. Oggi vende ed entro un anno riacquista da un privato per un importo minore dell'acquisto precedente. Cosa succede a livello fiscale? Ci sono crediti d'imposta anche se prima ha pagato l'IVA e ora paga l'imposta di registro?
grazie a tutti

 

[raffa85]

plusvalenze e crediti si calcolano solo nei 5 anni ergo puo' fare quel che vuole.

 

[catia]

Allora paga l'imposta di registro per intero ?

 

[raffa85]

no, secondo me detrae quello che pagato nella compravendita precedente avendo pagato l' IVA azzera e paga solo l' onorario

 

[catia]

La tua è una certezza o un opinione? Perchè anch'io credo sia così ma ho qualche dubbio
comunque grazie

 

[raffa85]

99% sicuro pero' senti il notaio perchè in questo lavoro escono problematiche e imprevisti... non mi considero il portatore assoluto della conoscenza per cui mi do sempre il beneficio del dubbio!