Poca presenza amministratore

[nesh2305]

Quindi sembrerebbe (rimane una provocazione) che il consigliere abbia quasi più poteri, o meglio, voce in capitolo di un amministratore? Perché se così fosse ecco che mi spiego molte cose

 

[specialist]

Quindi manda un curriculum all'amministratore e proponiti tu come consigliere, così poi assumi i pieni poteri e fai tutto quello che vuoi.

 

[cafelab]

i consiglieri sono normati nel nuovo testo unico del condominio che ha modificato il codice civile.
Il cc prevede che si possa nominare un consiglio di condomini, non uno solo, con compiti esclusivamente consultivi e di controllo, non ha poteri decisionali.

non li nomina l’amministratore ma i condomini, ci mancherebbe

Di solito è una cosa che non vuole fare nessuno

 

[specialist]

Di solito è una cosa che non vuole fare nessuno

Eh, troppa responsabilità...

 

[cafelab]

E non mi risulta alcun divieto a riguardo di consegnare al piano.

In realtà @ludovica83 le cose sono più complicare di così, per fare consegne al piano la ditta deve essersi attrezzata per rispettare le norme sulla sicurezza sul lavoro adattate al dpcm
Purtroppo molti si “attrezzano” soltanto creando un po’ di pezzi di carta ma per far si che l’operatore lavori in sicurezza, a parere non solo mio, andrebbe formato
E non c’è il tempo

come si stanno comportando i supermercati qui da me, secondo me è un modo semplice ma efficace

 

[cafelab]

Eh, troppa responsabilità...

Troppi fastidi, nei condomini c’è sempre quello che pianta grane, quello scontento, quello che non paga le rate, quello con idee fantasiose, quello fissato su una cosa assurda che ripete ad ogni riunione, quello che vuole far tagliare tutti gli alberi... ecc ecc
fare il consigliere vuol dire esporsi a tutte le lagne e alle “lotte intestine” dei condomini, bisogna averne la predisposizione

 

[Perizio]

Vero

 

[nesh2305]

Io non ho ancora capito perché le lamentele devono essere gestite dal consigliere (che lo fa a gratis) e non dall amministratore. Sta cosa veramente non riesco a capirla. Cioe se io ho un problema o una lamentela la devo fare al cosngiliere o all ammonistratote?

 

[francesca63]

e io ho un problema o una lamentela la devo fare al cosngiliere o all ammonistratote?

E' lo stesso; il compito del consigliere ( che non ha, o almeno non dovrebbe avere potere decisionale), è quello di fare da portatore delle istanze e problematiche condominiali all'amministratore, e magari risolvere quelle minori, se possibile.
Ma comunque deve riferire all'amministratore, che deve decidere come muoversi ( o come far muovere il consigliere).
Il certi condomini ci pensa il custode, se c'è, in altri i consiglieri, in altri bisogna chiamare l'amministratore.
Però non si deve chiamare per ogni piccolezza, perché in condominio ci vuole anche una buona dose di tolleranza, e le sensibilità sono diverse.

 

[Perizio]

...e sarebbe da ribadire che rimarrà tutto così il più delle volte ...