Poca trasparenza e regole non chiare

[Pio1961]

salve, sono alcune settimane che io e mia moglie giriamo per alcuni quartieri di Roma per trovare un appartamento in affitto. la cosa molto strana che quando abbiamo trovato l'appartamento, visitato l'immobile e si sta per chiudere per formulare la proposta di affitto con l'Agenzia/Incaricato ci capita di tutto. Ad esempio caso strano si tergiversa perchè c'è qualcun altro che ha in quel momento ha avanzato prima di noi una proposta. Cosa stranissima!!! in sintesi si cerca di prendere tempo come se si aspettassero da noi una "gratificazione"" chiamiamola così. Ma è normale? mi sfugge qualcosa? aspetto vostre testimonianze.

 

[specialist]

Se tenete all'immobile provate a proporre un conguaglio sulla provvigione (non in nero) e verificate come reagiscono.

 

[cristian casabella]

salve, sono alcune settimane che io e mia moglie giriamo per alcuni quartieri di Roma per trovare un appartamento in affitto. la cosa molto strana che quando abbiamo trovato l'appartamento, visitato l'immobile e si sta per chiudere per formulare la proposta di affitto con l'Agenzia/Incaricato ci capita di tutto. Ad esempio caso strano si tergiversa perchè c'è qualcun altro che ha in quel momento ha avanzato prima di noi una proposta. Cosa stranissima!!! in sintesi si cerca di prendere tempo come se si aspettassero da noi una "gratificazione"" chiamiamola così. Ma è normale? mi sfugge qualcosa? aspetto vostre testimonianze.

Per me è più facile che non risultate affidabili "a pelle", non penso che ci siano tanti agenti immobiliari che si divertono a portarvi a spasso, per poi in caso di interesse, dire al cliente che non prendono proposte perché ci sono prima altri interessati.
Se avessero realmente altre proposte aspetterebbero a far i tour delle case

 

[francesca63]

Può essere che l’immobile sia in mano a diverse agenzie, che vi stiate muovendo male voi, che trovino clienti più affidabili, o altro ancora.
Se spieghi meglio le situazioni che ti sembrano strane, sarà più facile capire.

 

[Utente Cancellato 72152]

in sintesi si cerca di prendere tempo

Si cerca di prendere tempo per acquisire informazioni su di Voi.

Per me è più facile che non risultate affidabili "a pelle"

Esatto. Ci mancano delle informazioni sulla solvibilità del postante. E' chiaro che se la proprietà, dopo aver preso informazioni, trova qualcosa che non gradisce, il modo migliore per liquidare, senza "se" e senza "ma", un promissario locatario, è dirgli che c'è un altro che è arrivato prima.

 

[Utente Cancellato 72152]

che vi stiate muovendo male voi, che trovino clienti più affidabili,

Esatto. O entrambe le cose. O hanno uno storico che li rende poco affidabili.
Se le agenzie (perché a quanto parlare sembra stiano parlando di più di un'agenzia), arrivate al momento di "quagliare", si tirano indietro con quelle che sembrano scuse, vuol dire che è il promissario locatario che non soddisfa tutti i requisiti imposti dalla proprietà.

 

[Pio1961]

Il tema della solvibilità non si pone perché non siamo mai arrivati all' analisi della solvibilità dell'affittuario. Il tutto succede prima.

 

[francesca63]

Il tema della solvibilità non si pone perché non siamo mai arrivati all' analisi della solvibilità dell'affittuario. Il tutto succede prima.

Spiega con qualche dettaglio in più.
Prima hai detto che ti capita quando stai per formulare una proposta: cosa intendi?
Quando sei in ufficio per formalizzare, o quando esci dall’appartamento visitato?

 

[Utente Cancellato 72152]

non siamo mai arrivati all' analisi della solvibilità dell'affittuario. Il tutto succede prima.

Forse ti sfugge che basta fornire il tuo codice fiscale, e si riesce a risalire a tante, tantissime informazioni su di te, solvibilità compresa.

 

[TensioneLeone]

Forse ti sfugge che basta fornire il tuo codice fiscale, e si riesce a risalire a tante, tantissime informazioni su di te, solvibilità compresa.

Non cominciare a farti i soliti film che piacciono a @francesca7 🤣