Poco rispetto per la nostra categoria

[Civrani]

Grazie La Capanna, Enrikon e Rosa. Il punto è proprio quello: i nostri consigli molte volte non vengono presi in considerazione e poi a pagarne le conseguenze sono proprio i clienti. Non sempre ovviamente. Qualche volta mi è capitato di proporre immobili che avevo in portafoglio a clienti che, nonostante avessero già visitato altri immobili con me e avessero visto il mio sito, non pensavano neanche di venire a vederli e ho anche venduto qualche appartamento così. In quei casi sono riuscita a interpretare meglio di loro le loro esigenze e a indirizzarli verso la scelta giusta. Perché capita che i clienti si fissino magari su un solo aspetto (per esempio la vista), tralasciando altre caratteristiche più importanti.

 

[jac0]

Perfettamente d'accordo.
Ma la legge (e lo Stato e il politico medio italiano) considera l'agente immobiliare un "ausiliare del commercio", una specie di commesso addetto alla vendita, un elemento di poca importanza altro che un professionista al quale é richiesta una competenza multidisciplinare!
Non è che il difetto della scarsa preparazione di molti mediatori (non quelli di Immobilio! ) dipende da un difetto "del manico"?
Non credi che lo Stato ci abbia messo il suo zampino?

E' un buon indizio, questo. Ora bisogna localizzare lo zampino e andare lungo il corpo dell'animale per raggiungerne la testa. Lì si spera di trovare la causa del problema. Parlando in generale, sarò preso per qualunquista ma non me ne importa, un Paese che obbliga moltissimi suoi cittadini a interessarsi di calcio domenica, lunedì e il sabato successivo e al 'Pacco' non so quando, non vede di buon occhio il progresso di uno qualunque dei suoi settori, culturali o produttivi. Prendiamo l'esempio vicino della legge sul condominio appena entrata in vigore. La montagna ha partorito il topo. La cosiddetta rivoluzione delle norme in tema di condominio non ha tolto il sistema della doppia convocazione dell'assemblea, l'I.D.C. = ipocrita doppia convocazione. Un altro esempio, questo in tema di dichiarazione dei redditi. Non si riesce a togliere il doppio pagamento dell'addizionale comunale all'IRPEF (acconto versato nell'anno dei redditi, saldo versato l'anno della dichiarazione dei medesimi).
Ma allora veramente stiamo a pettinare le bambole.

 

[La Capanna]

Premesso che "su fa l'accento non va", io dico che se il cliente percepisce questo, ha i suoi buoni riferimenti e motivi. Avere la patente non vuol dire automaticamente sapere guidare: puoi aver dato la mazzetta ai miei colleghi ingegneri, ma così, solo per le proprietà dell'olio. Quando uno vuole andare a vivere negli USA l'impiegato di un certo ufficio non gli chiede un diploma che attesti la sua conoscenza della lingua inglese. 'Con questo ti ci pulisci, sembra che dica'. E fa con lui una chiacchierata in inglese.
Consiglio: non piangetevi addosso.

Brava, continua così e diventerai un grande agente immobiliare, sai già tutto non hai bisogno di nessuno!

 

[topcasa]

Premesso che "su fa l'accento non va", io dico che se il cliente percepisce questo, ha i suoi buoni riferimenti e motivi. Avere la patente non vuol dire automaticamente sapere guidare: puoi aver dato la mazzetta ai miei colleghi ingegneri, ma così, solo per le proprietà dell'olio. Quando uno vuole andare a vivere negli USA l'impiegato di un certo ufficio non gli chiede un diploma che attesti la sua conoscenza della lingua inglese. 'Con questo ti ci pulisci, sembra che dica'. E fa con lui una chiacchierata in inglese.
Consiglio: non piangetevi addosso.

Spesso si scrive da smartphon o con ausili e metodi di scrittura diversificati o con tastiere cambiate che fanno scrivere anche corbellerie, per cui correggere un accento o meno non cambia il senso dell'intervento.
Di certo non ci si commisera ma semplicemente si pone l'accento su una realtà quotidiana che tristemente ci circonda.

 

[jac0]

Brava, continua così e diventerai un grande agente immobiliare, sai già tutto non hai bisogno di nessuno!

Sono un maschio. Magari si avverasse quel che dici, ma ormai non lo diventerò più: non ho l'età!

 

[La Capanna]

Sono un maschio. Magari si avverasse quel che dici, ma ormai non lo diventerò più: non ho l'età!

 

[Tobia]

. Perché per i clienti è più importante l'amico di un agente immobiliare che sa indirizzarti bene verso l'acquisto che devi fare? Cosa dovremmo fare per essere più rispettati e più credibili per i clienti?

Perché per postulato un agente immobiliare non ha amici ma solo interessi..

Ecco perché in altre discussioni ponevo l'attenzione sul rapporto con i vecchi clienti che magari non ricomprano ma possono fare un commento amico ad un loro conoscente.
Ovviamente tutti ciò è più facile in piccole-medie realtà rispetto a città o località turistiche ma il concetto è sempre quello delle italiche raccomandazioni.

 

[jac0]

Perché per postulato un agente immobiliare non ha amici ma solo interessi..

Ecco perché in altre discussioni ponevo l'attenzione sul rapporto con i vecchi clienti che magari non ricomprano ma possono fare un commento amico ad un loro conoscente.
Ovviamente tutti ciò è più facile in piccole-medie realtà rispetto a città o località turistiche ma il concetto è sempre quello delle italiche raccomandazioni.

Qualità e difetti di una persona sono trasversali, ossia vengono PRIMA di qualunque specializzazione professionale-lavorativa. Non potrebbe essere altrimenti.

 

[enzo6]

Per esempio dove opero io (a Trieste) la nuova moda è di girare minimo un anno prima di decidere di acquistare un immobile.

Non è la nuova moda ma è il modo di agire dei nuovi poveri:
Visite appartamenti alla sera e sabato mattina, centro commerciale sabato pomeriggio e domenica. Naturalmente perchè è gratis.
Sono le stesse persone che facevano il mutuo al 100% nel 2006 e che oggi si comportano all'estremo opposto.
Per fortuna che la ruota gira ma intanto gira anche altro....