Possibile farsi negare un mutuo volontariamente?

[eldic]

È arrivata la mosca bianca gente, accorrete. Nessuna banca lo rilascia

Se la banca rifiuta il finanziamento deve fornire precise motivazioni

Le motivazioni del diniego del credito possono anche essere contenute in una lettera standardizzata, ma devono pur sempre essere rapportate alle concrete circostanze individuali.

www.laleggepertutti.it

spiegalo anche al tuo amico @D3rivato, che non ci crede.
o che ancora non ha capito la differenza tra pratica declinata iniziativa banca e rinuncia cliente.

 

[Quaresma]

È arrivata la mosca bianca gente, accorrete. Nessuna banca lo rilascia

Premesso che non c'è nessun piano, ma la volontà di agire bonariamente. Ripeto, è più per sapere su cosa eventualmente potrei far affidamento.
Ma a prescindere da ciò, la domanda sorge spontanea.
Se le banche non rilasciano documenti a seguito del diniego, a cosa serve la clausola salvo buon fine all'ottenimento del mutuo?! Magari è così, ma per logica mi sembra un po' contorta la questione... Dubito fortemente che si inserisca una clausola di scioglimento contrattuale, sulla quale poi agenzia e venditore debbano fidarsi sulla parola

 

[specialist]

Dubito fortemente che si inserisca una clausola di scioglimento contrattuale, sulla quale poi agenzia e venditore debbano fidarsi sulla parola

E fanno bene con acquirenti come te.

 

[il_dalfo]

Relativamente al tuo problema, il modo migliore di comportarsi sarebbe quello di avvisare venditore ed AI della tua volontà a rinunciare all'affare.
Ovviamente perdita della caparra ed un compenso per il mediatore sono le conseguenze più deleterie. Trovare un accordo bonario per limitare i danni è la seconda mossa da fare.

In aternativa, se vuoi muoverti un po' più "sporco" potresti andare a chiedere mutuo in altre banche: se non vado errato questo fa partire un campanello d'allarme nei vari istituti e la tua pratica andrebbe ad arenarsi per un po' (probabilmente superando il limite temporale previsto dalla sospensiva).
In conseguenza a ciò, per un certo periodo potrebbero farti difficoltà nel mutuarti. Nulla che non si possa risolvere con un po' di pazienza.

Relativamente a chi non raccoglie proposte con sospensive: è sufficiente porre doppia sospensiva: una a favore del proponente ed una a favore del venditore.
Se il proponente non ottiene mutuo, non compra e nulla è dovuto.
Se il venditore vende ad altri per pari importo o superiore, nulla è dovuto.
In sto modo entrambi hanno una possibilità per comprare/vendere ma allo stesso tempo la possibilità di ritirarsi senza colpo subire.

 

[TensioneLeone]

Se il proponente non ottiene mutuo, non compra e nulla è dovuto.
Se il venditore vende ad altri per pari importo o superiore, nulla è dovuto.
In sto modo entrambi hanno una possibilità per comprare/vendere ma allo stesso tempo la possibilità di ritirarsi senza colpo subire.

Era stata proposta da parte di qualche mio collega ma il nostro ufficio legale l'ha bocciata dicendo che è impugnabile

 

[Fift@]

@Quaresma facci sapere come procedono le tue furbate che siamo in pensiero