Possibilità di avere mutuo con più di 80% con garanzia di altro immobile

[ciofo73]

Ciao a tutti,
considerando il brutto momento dei mutui vi chiedo secondo voi quante possibilita´ci siano ad avere un mutuo oltre l´80% su un immobile dando in garanzia un altro immobile di mia proprieta´nello stesso comune.
L'immobile da acquistare l' acquisterei per 245000 euro mentre quella attualmente di proprieta´ha un valore di 130000 io richiederei 200000 euro.
Inoltre vorrei sapere se posso avere agevolazione prima casa se mi trasferisco nel nuovo immobile.

 

[Robidamatti]

Ottima soluzione per ottenere condizioni economiche più vantaggiosa ed una possibilità di esito positivo superiore ad una pratica con LTV superiore all' 80%.
Tieni comunque presente che ci sono Banche che erogano anche mutui fino al 100%.
Saluti
Robidamatti

 

[ciofo73]

scusa tanto ma cosa e´un LTV

 

[beppebre]

Dare in garanzia un altro immobile ti può consentire di avere un mutuo per più dell' 80% sempre che tu abbia un reddito sufficiente. Non puoi avere le agevolazioni prima casa se ne hai già una nello stesso comune.

 

[Robidamatti]

LTV è la percentuale di finanziato rispetto al valore/costo del' immobile .
Saluti
Robidamatti