Posso affittare un'appartamento acquistato con le agevolazioni prima casa?

[Anna D'Ascoli]

Buongiorno,
confermo, può essere locata senza problemi, c'e' pero' un piccolo particolare se ricordo bene ... dal momento che la lochi in caso di mutuo prima casa non potrai più detrarre gli interessi passivi perchè non è abitazione principale e dovrebbero perdersi le agevolazioni ICI, ecc. ecc. ed in caso di rivendita nei 5 anni potresti generare plusvalenza.
Buon lavoro a tutti

 

[Stefania Brancatelli]

Però si dovrebbe pagare l' ICI se non sbaglio.

 

[Andreas]

Sono d'accordo. Inoltre, per quanto concerne l'Agenzia delle Entrate, a loro basta che ci sia la residenza nello stesso Comune e che - se stai pagando il mutuo - smetti di dedurre in dichiarazione gli interessi. Adesso mi leggo anch'io la circolare....

 

[Umberto Granducato]

si paga ICI, non si detraggono gli interessi e c'è plusvalenza in caso di rivendita se per il periodo di possesso la residenza non è stata tenuta almeno per il 50% del periodo piu un giorno.
Ma la domanda iniziale era un'altra.......