Posso intestare la proposta di acquisto al mio fidanzato e poi acquistare io ?

[homesweethome82]

Dopo le recenti vicissitudini che ho raccontato in un altro post sono qui a chiedervi un parere prima di fare altri casini
Vorrei fare una proposta di acquisto per un appartamento,con un'agenzia che non è tra quelle che mi sta seguendo attualmente ma con cui sono obbligata a lavorare perché mesi fa mi hanno portato loro a vedere questo appartamento
Visto che la città è piccola e nella scorsa vicissitudine ho scoperto che tutti sapevano tutto della mia proposta (viva la privacy) e hanno fatto gara per cercare di non farmi comprare...é possibile far fare la proposta al mio fidanzato?
Sarebbe solo per non far sapere a nessuno il mio nome,poi sono Io che devo andare a chiedere il mutuo e intestarmi il tutto...dite che potrebbe crearmi problemi un'eventuale discorso di questo tipo?

 

[Bagudi]

Puoi far fare la proposta al tuo fidanzato, con la clausola della persona da nominare, ma non so se poi la banca la accetterebbe.
Devi accertarti presso la banca.

 

[homesweethome82]

Infatti immaginavo che il problema fosse la banca...potrei raccomandare discrezione all'agente immobiliare (in fondo è anche suo interesse che io compri) fino all'eventuale accettazione della proposta...ma temo sia infattibile

 

[PyerSilvio]

Infatti immaginavo che il problema fosse la banca...potrei raccomandare discrezione all'agente immobiliare (in fondo è anche suo interesse che io compri) fino all'eventuale accettazione della proposta...ma temo sia infattibile

..????

In che senso..??

Temi che vada a raccontare tutto in giro...???

Se così è NONciCredo...!!!

Durante le fasi di vendita il silenzio è un obbligo etico e doveroso e poi parlare in giro in momenti inopportuni è controproducente ed attira sventura peggio di una calamita che attira ferro.

Per il resto fai fare la proposta a chi vuoi.
Non preoccuparti neppure per la banca.

Per ora lo strumento/proposta ti serve per fissare il prezzo e avviare la pratica.
Poi perfezionerai il tutto in sede di compromesso e o rogito.

Per il mutuo sei già d'accordo con il tuo istituto di credito..?

Se posso chiederti in termini percentuali quanto ti necessita per fare l'acquisto..

Se ci aiuti ad aiutarti stavolta magari fai meno casini.

 

[homesweethome82]

La scorsa volta non so chi abbia parlato,non penso l'agenzia quanto i venditori che sono andati in giro a cercare altre offerte...e magari si sono sentiti chiedere chi gli aveva fatto la proposta..
Oppure in una agenzia la AI mi ha chiaramente detto che sapeva tutto delle mie proposte perché ha "un caro amico" nell'altra agenzia...insomma io non mi sento più tutelata
Per il mutuo mi servirà circa il 70/80 % della cifra, francamente sto valutando molti istituti di credito anche online per cercare il tasso migliore,per mia fortuna non dovrei avere problemi col rapporto rata/reddito

 

[eldic]

scusa, ma ricordo male se dico che "la volta scorsa" eri rimasta in ballo con 2 case, un'intermediaria furbetta e un privato che giocava al rialzo?

premesso che fai bene a tutelarti "a prescindere", non capisco l'analogia con la situazione attuale.

fai la tua proposta, esplicita a chiare lettere tempistiche di perdita di efficacia della proposta (efficacia, non irrevocabilità) e eventuali sospensive.

 

[homesweethome82]

Si forse non mi sono spiegata bene io,non è che ci sia un'analogia diretta,è che in primo luogo ho completamente perso fiducia nella categoria,in secondo luogo durante il caos successo ho avuto modo di appurare che tutti sapevano tutto dei miei fatti e che quando sanno di una proposta in corso chiamano i venditori cercando di convincerli a non firmare in attesa di una loro offerta...ovviamente migliore
Probabilmente questa prassi è dovuta al fatto che siamo in una piccolissima città in cui si riesce a tenere tutto monitorato..insomma a farsi gli affari di tutti!ma stavolta preferirei che si sapesse meno possibile in giro anche perché questi venditori sono tipi molto difficili da convincere e temo che un'intrusione potrebbe vanificare i miei sforzi

 

[eldic]

si, che il paese fosse piccolo l'avevo sospettato
però senti, dato il momento, mi sembra abbastanza difficile che provino a fare il giochino del "c'è un altro interessato" per spuntare una manciata di euro in più.

tanto per avere conferma o smentita, hai avuto modo di verificare se gli altri due appartamenti sono stati venduti?

 

[homesweethome82]

Eh purtroppo ancora no...so solo che uno dei 2 (quello che "non vende più perché ci deve riflettere") ha tolto il cartello vendesi,dell'altro non so ancora nulla
Comunque questo agente mi ha assicurato che non gli porterà la proposta fino a che non capisce se sono o no disposti ad accettare la cifra in modo da fare poi in un unico incontro la visione e la firma di accettazione...speriamo sia vero..
Mi sa che per queste faccende abitare a Milano sia meglio ; )

 

[ab.qualcosa]

Probabilmente questa prassi è dovuta al fatto che siamo in una piccolissima città in cui si riesce a tenere tutto monitorato..

Personalmente vieterei per motivi di privacy i centri abitati con meno di 250.000 abitanti