Posti auto condominiali non accatastati si possono locare o dare in comodato d' uso gratuito ?

[cardes]

ma se ci dici le cose a rate diventa difficile trovare la soluzione. Questa cosa dei diritti a parcheggiare è fondamentale per capire come trovare una soluzione.
Quando, come e da chi sono stati acquistati questi diritti?

Grazie per la risposta.

Scusami se non sono stato chiaro....
Questo è un palazzo costruito negli anni 70 e chi ha acquistato all'epoca fino ad oggi non hanno mai acquistato il posto auto perchè non sono accatastati singolarmente ma come ho già detto si tratta di uno spazio sottostante al palazzo adibito ad autorimessa condominiale, quindi chi ha acquistato gli immobili hanno acquistato il diritto a parcheggiare nell'area condominiale sottostante al palazzo destinata ad autorimessa.

 

[brina82]

Grazie per la risposta.

Scusami se non sono stato chiaro....
Questo è un palazzo costruito negli anni 70 e chi ha acquistato all'epoca fino ad oggi non hanno mai acquistato il posto auto perchè non sono accatastati singolarmente ma come ho già detto si tratta di uno spazio sottostante al palazzo adibito ad autorimessa condominiale, quindi chi ha acquistato gli immobili hanno acquistato il diritto a parcheggiare nell'area condominiale sottostante al palazzo destinata ad autorimessa.

Allora non possono aver acquisito la possibilità di 2 posti auto... E a te niente???

 

[Rosa1968]

A me piace la suddivisione in base alla misura del mezzo ... Fantastica.
Secondo me e' partita male dall'inizio.

 

[cardes]

In realtà io vorrei sapere sè un diritto a parcheggiare senza nessun dato catastale è possibile fittarlo o darlo in comodato d'uso gratuito?

 

[cardes]

Allora non possono aver acquisito la possibilità di 2 posti auto... E a te niente???

Cosa intendi per e a te niente? io ho acquistato l'immobile con il diritto a parcheggiare un'auto nell'autorimessa condominiale.

 

[Andrea Occhiodoro]

Buonasera Cardes,
mi sembra di capire che il tuo problema abbia origine da un atto totalmente arbitrario oltre che illecito: l'assegnazione in via definitiva ed esclusiva di posti auto a favore di singoli condòmini è possibile solamente con una delibera approvata all'unanimità in quanto si tratta di una vera e propria divisione di un bene comune (l'autorimessa condominiale). In mancanza di accordo unanime l'assegnazione è vietata e ti consiglio di evidenziare in maniera ufficiale questa cosa, meglio se verbalizzata nella prossima assemblea, in maniera da evitare che qualcuno dei condòmini possa pensare di usucapire il posto macchina autoassegnatosi e mai da altri occupato per almeno venti anni.

 

[cardes]

Grazie seguirò il tuo consiglio.