Posto auto condominiale e appartamento frazionato

[brina82]

Ho fatto la richiesta..ma devo aspettare prima quelli che stanno avanti a me!(risposta verbale che mi è stata data) inoltre nella turnazione ogni tanto esci fuori...non ci capisco molto..in questo momento sono confusa..mi piace la risposta di Andrea Occhidoro...altrimenti sarei un condomino di serie B...pur avendo acquistato con l'appartamento anche una quota del viale..dell'appartamento del custode e delle varie competenze condominiali...

Per curiosità, quanti appartamenti sono e quanti posti auto?

 

[Fiore.]

Te l'ho detto più posti auto di quelli assegnati ..c'è un esubero per cui gli altri vanno a turnazione come parcheggio seconda auto..credo 25-30% in più

 

[Fiore.]

Ah..non è che non capisca che non godi a non avere posto per seconda auto.... non lo cedi volentieri...ecco..ma non parlo di emozioni o sentimenti..parlo di ciò che è legale o no!

 

[Bagudi]

essendo il viale condominiale proprietà comune tu hai pieno diritto (ex art. 1102 cc) a godere di esso come tutti gli altri condomini ed indipendentemente dai millesimi di proprietà. Tra l'altro la Cassazione ha abbondantemente chiarito che è nulla la delibera assembleare che, a maggioranza e non all'unanimità, assegni in via esclusiva ed a tempo indeterminato i posti auto ai singoli condomini.

Questo significa che hai diritto.
Manda una raccomandata all'amministratore e chiedigli di far fronte a questa necessità, visto che hai gli stessi diritti degli altri condomini (avendone gli stessi doveri...)

 

[Fiore.]

Ok grazie,l'ho fatto,ma mi dice che bisogna fare l'assemblea e vedere....a quanto sarà...

 

[Bagudi]

Probabilmente, l'amministratore nicchia perchè sa che andare a stravolgere un iter definito crea malumori, ma, secondo me, non può sottrarsi.

Può essere vero, però, che il problema vada sollevato in assemblea.

 

[Fiore.]

ok,grazie

 

[brina82]

ok,grazie

Facci sapere!

 

[Andrea Occhiodoro]

Ma, nel frattempo, dove stai parcheggiando l'auto?

 

[Fiore.]

Sulla strada,con le difficoltà del caso,mi verrebbe voglia di parcheggiare in garage a pagamento e poi chiedere i danni!ma non sono certa di nulla....