È una differenza molto labile, nella pratica.
È un uso esclusivo in un terreno condominiale a parcheggio, ma i singoli posti non sono accatastati, quindi non potrebbe essere trasferito un diritto reale “singolarmente”.
Noi nel regolamento abbiamo scritto che ogni appartamento ha un posto auto in uso esclusivo (tant’è vero che i posti sono numerati e ben individuati).
Equivale ad un diritto reale, anche se tecnicamente non lo è , e non è indicato a rogito: questo, immagino, anche per non dover accatastare i singoli posti auto, e non pagarci le imposte.
