Buonasera, cercando su google una risposta alla mia domanda mi sono imbattuto nel vostro sito che prima ad oggi mi era sconosciuto, leggendo alcuni posto ho deciso di fare anche io la mia domanda:
Io e mia moglie stiamo acquistando un appartamento, l'iter dell'acquisto è stato il seguente: visto tramite agenzia immobiliare abbiamo contrattato il prezzo e fatta proposta irrevocabile d'acquisto, il venditore ( un'impresa edile) ha accettato e controfirmato la proposta, al momento della consegna della proposta d'acquisto firmata dal venditore l'agente immobiliare ci ha informati che sull'appartamento non c'è la "postuma decennale" perchè quando è stata richiesta i lavori di costruzione erano già iniziati (2005/2006 non sappiamo la data precisa).
Adesso ci troviamo davanti ad un problema che non sappiamo gestire, è il nostro primo appartamento e non abbiamo nessuno che possa aiutarci o consigliarci, mia moglie è preoccupata e non sappiamo cosa fare. Se nel corso dei prossimi 10 anni si dovesse presentare un problema strutturale all'appartamento e l'impresa edile costruttrice dovesse essere ancora in attività, chi coprirebbe questi danni? E nel caso fosse fallita? E' possibile che nell'atto di vendita ci sia scritto che non è prevista la postuma? cioè si può far riferimento a questa legge del 21/07/2005? Cosa dobbiamo fare adesso? E' possibile far stipulare all'impresa un'assicurazione che copra i danni che avrebbe coperto la postuma? Non ci è chiaro il perchè questa cosa non sia saltata fuori prima ma solo adesso quando è stata controfirmata la proposta d'acquisto.
Possiamo essere comunque tutelati da qualcuno? in che modo?
Spero che sia chiaro quello che scrivo anche perchè in questo momento sono un pò confuso.
Grazie a chi mi risponderà e mi darà informazioni utili
Io e mia moglie stiamo acquistando un appartamento, l'iter dell'acquisto è stato il seguente: visto tramite agenzia immobiliare abbiamo contrattato il prezzo e fatta proposta irrevocabile d'acquisto, il venditore ( un'impresa edile) ha accettato e controfirmato la proposta, al momento della consegna della proposta d'acquisto firmata dal venditore l'agente immobiliare ci ha informati che sull'appartamento non c'è la "postuma decennale" perchè quando è stata richiesta i lavori di costruzione erano già iniziati (2005/2006 non sappiamo la data precisa).
Adesso ci troviamo davanti ad un problema che non sappiamo gestire, è il nostro primo appartamento e non abbiamo nessuno che possa aiutarci o consigliarci, mia moglie è preoccupata e non sappiamo cosa fare. Se nel corso dei prossimi 10 anni si dovesse presentare un problema strutturale all'appartamento e l'impresa edile costruttrice dovesse essere ancora in attività, chi coprirebbe questi danni? E nel caso fosse fallita? E' possibile che nell'atto di vendita ci sia scritto che non è prevista la postuma? cioè si può far riferimento a questa legge del 21/07/2005? Cosa dobbiamo fare adesso? E' possibile far stipulare all'impresa un'assicurazione che copra i danni che avrebbe coperto la postuma? Non ci è chiaro il perchè questa cosa non sia saltata fuori prima ma solo adesso quando è stata controfirmata la proposta d'acquisto.
Possiamo essere comunque tutelati da qualcuno? in che modo?
Spero che sia chiaro quello che scrivo anche perchè in questo momento sono un pò confuso.
Grazie a chi mi risponderà e mi darà informazioni utili
