Potrei incorrere in una doppia provvigione?

[Silvio Luise]

....si va bene ma come si fa ad escludere il nesso casuale a priori?
Facciamo poi l ' esempio del caso in cui il promissario acquirente con l'agenzia A faccia una offerta al venditore magri più bassa perché deve pagare l'intera provvigione all'Agenzia.Il venditore la rifiuta e l'acquisto sfuma.Successivamente il promissario acquirente con un'altra agenzia più accomodante (chiamiamola B che magari prende la provv.solo dal venditore) fa un'altra offerta al giusto prezzo richiesto dal venditore e viene accettata.Come la mettiamo con il nesso casuale . Si consideri anche la possibilita' che il venditore potrebbe sulla base di un accordo a zero con l'agenzia B accettare magari anche la stessa identica offerta a suo tempo ricevuta dal l'agenzia A . Come la mettiamo ?

 

[Bagudi]

Non la mettiamo.
Comunque fai, puoi sbagliare, anche perchè se vai in causa devi sottostare all'umore del giudice in quella giornata....

L'unica cosa certa è che un incarico esclusivo ad agenzia B non lede gli interessi e le pretese dell'agenzia A, perchè si tratta di un problema tra venditore e agenzia.

Io andrei dall'agenzia A.

 

[smoker]

Comunque fai, puoi sbagliare, anche perchè se vai in causa devi sottostare all'umore del giudice in quella giornata....

Detto così a me sembra disinformazione.......le sentenze, anche se sfavorevoli, riportano chiaramente le motivazioni....possono non piacere, ma sicuramente l' umore di giornata non influisce sul giudizio, considerato, inoltre, che le cause, in Italia, durano notoriamente tanti anni......

Smoker

 

[Bagudi]

Detto così a me sembra disinformazione.......le sentenze, anche se sfavorevoli, riportano chiaramente le motivazioni....possono non piacere, ma sicuramente l' umore di giornata non influisce sul giudizio, considerato, inoltre, che le cause, in Italia, durano notoriamente tanti anni......

Smoker

Mah, se ne sei convinto....

 

[smoker]

si va bene ma come si fa ad escludere il nesso casuale a priori?
Facciamo poi l ' esempio del caso in cui il promissario acquirente con l'agenzia A faccia una offerta al venditore magri più bassa perché deve pagare l'intera provvigione all'Agenzia.Il venditore la rifiuta e l'acquisto sfuma.Successivamente il promissario acquirente con un'altra agenzia più accomodante (chiamiamola B che magari prende la provv.solo dal venditore) fa un'altra offerta al giusto prezzo richiesto dal venditore e viene accettata.Come la mettiamo con il nesso casuale . Si consideri anche la possibilita' che il venditore potrebbe sulla base di un accordo a zero con l'agenzia B accettare magari anche la stessa identica offerta a suo tempo ricevuta dal l'agenzia A . Come la mettiamo ?

Hai ragione Silvio è un bel dilemma........ per avere certezza l' acquirente dovrebbe scegliere altro immobile da acquistare.......... nel caso le agenzie potrebbero creargli grossi problemi ....... qualora invece volesse procedere.....

Smoker