Pratica di usucapione: Come procedere?

[StLegaleDeValeriRoma]

Devi rivolgerti ad uno studio legale specializzato in diritto immobiliare.
L'esame della documentazione del possessore che vuole ottenere una sentenza che accerti l'usucapione è necessaria per poter rispondere al meglio.
Preciso che l'atto di citazione deve evocare in giudizio tutti i potenziali controinteressati e che la procedura, nonostante quanto leggo dal cosiddetto esperto, non è poi necessariamente lunga.
Tuttavia non vi è altra possibilità per ottenere la sentenza accertativa che adire il Tribunale competente a seconda dove si trova il terreno.
A Roma per esperienza diretta quale difensore questo tipo di cause hanno una durata media di due anni salvo necessità di istruttorie complesse.
Avv. Luigi De Valeri

 

[Sarah333]

A Roma per esperienza diretta quale difensore questo tipo di cause hanno una durata media di due anni salvo necessità di istruttorie complesse.

E non penso siano tempi brevitenendo conto che in 3 anni si riesce a fare un divorzio giudiziale una causa di usucapione non penso debba durare tanto........se la controparte si oppone tra istruttoria e mille udienze di rinvio non mi sento di illudere un privato conoscendo la giustizia italiana...

 

[StLegaleDeValeriRoma]

C'è poco da illudere visto che l'unica strada è quella del Tribunale...
caro esperto di materie giuridiche che non sei un avvocato o sbaglio ?
Perchè se sei un avvocato, magari ti qualifichi con nome e cognome, forse sei alle prime armi o non conosci bene il codice di procedura civile che prevede tempi ben cadenzati.
Infatti che cosa vorresti far credere quando parli di "mille" udienze di rinvio se la controparte si oppone ?
Non ho certo scritto che in un anno si risolve tutto, meglio leggere con attenzione quello che ho detto in precedenza prima di scrivere e creare falsi allarmismi che non hanno senso.
Avv. Luigi De Valeri

 

[Maurizio Zucchetti]

Ripeto per l'ennesima volta che è lecito e possibile criticare, argomentandole, le affermazioni di chiunque, ma che non sono permessi gli attacchi personali, con o senza sarcasmo! E' inoltre caldamente consigliato l'uso della cortesia, ed il rispetto della regola del forum che offre la possibilità di registrarsi con il solo nickname!
Grazie della comprensione ....

 

[Sarah333]

C'è poco da illudere visto che l'unica strada è quella del Tribunale...
caro esperto di materie giuridiche che non sei un avvocato o sbaglio ?
Perchè se sei un avvocato, magari ti qualifichi con nome e cognome, forse sei alle prime armi o non conosci bene il codice di procedura civile che prevede tempi ben cadenzati.
Infatti che cosa vorresti far credere quando parli di "mille" udienze di rinvio se la controparte si oppone ?
Non ho certo scritto che in un anno si risolve tutto, meglio leggere con attenzione quello che ho detto in precedenza prima di scrivere e creare falsi allarmismi che non hanno senso.
Avv. Luigi De Valeri

Non sono un avvocato , per fortuna e me ne vanto!!!!!Cpmunque invece di criticare sii utile al forum dall'alto della tua esperienza...ma poi esiste solo la professione di avvocato per un laureato in giurisprudenza????Mah...
Parli di tempi ben cadenziati e osanni la giustizia...non capita mai che si entri in tribunale solo per sentirsi dire...l'udienza è stata rinviata...no eh????Mah...forse a Roma stai sull'isola felice...e beato te perchè quì a catania e pure provincia queste situazioni sono quasi la regola....poi non ho parlato di tempi biblici per tali cause...mica ho scritto 10 anni. Quindi Avvocato fai valere il tuo titolo senza criticare chi è quotidianamente sul forum e cerca di aiutare gli altri con le sue conoscenze. Il forum è aperto e cè un confronto, dove non arrivo io arriva qualcun altro e viceversa e non Io sono più bravo di te e me ne vanto.......

Aggiunto dopo 3 minuti :

Ripeto per l'ennesima volta che è lecito e possibile criticare, argomentandole, le affermazioni di chiunque, ma che non sono permessi gli attacchi personali, con o senza sarcasmo! E' inoltre caldamente consigliato l'uso della cortesia, ed il rispetto della regola del forum che offre la possibilità di registrarsi con il solo nickname!
Grazie della comprensione ....

Maurizio io non ho problemi a continuare senza appellativo di Esperto sul forum...dove posso aiuto...se ci sono persone migliori anche solo passeggere su questo forum ben venga...non è un titolo quel che conta bensì la preparazione,ci sono utenti preparatissimi che non hanno nessun titolo..ma in certe categorie ciò non conta...comunque mi fermo quì...

Aggiunto dopo 15 minuti :

Negozio di accertamento di avvenuto acquisto per usucapione innanzi al Notaio in cui l'usucapiente e il proprietario ormai ex prendete atto della nuova situazione. Metodo stragiudiziale e più veloce.

Pratica più veloce ma di valenza di gran lunga minore rispetto alla sentenza....quindi purtroppo..inevitabile il contraddittorio..con i suoi tempi..brevi o lunghi che siano..

 

[sanmon]

Non sapevo di scatenare una battaglia per una simile domanda penso che cortesia e rispetto sia un obbligo per tutti esperti e non ,comunque ringrazio per l'aiuto tutti, questo forum è impareggiabile ,il migliore senza dubbio tra tutti quelli che conosco.

 

[StLegaleDeValeriRoma]

Come immaginavo il contenuto della risposta dell'"esperto".
Ai lettori trarre le conseguenze e fare attenzione a ciò che leggono e da chi è scritto.
Avv. Luigi De Valeri

 

[Sarah333]

Come immaginavo il contenuto della risposta dell'"esperto".
Ai lettori trarre le conseguenze e fare attenzione a ciò che leggono e da chi è scritto.
Avv. Luigi De Valeri

come immaginavo degna risposta di un avvocato... Sei intervenuto solo per:

Consigliare di rivolgersi ad un'esperto immobiliare...(belli i soldini vero???)
Ovviamente rasserenare il privato che sulla giustizia puoi contarci AD OCCHI CHIUSI!!

Prova invece a dare una spiegazione di diritto e renderti così più utile che pensi????
Perchè non spiegavi alla community la differenza delle conseguenze tra l'atto di accertamento e la sentenza giudiziale???
Forse saresti stato più utile non credi?Come faccio io e altra gente che mette a disposizione le sue conoscenze per gli altri...senza decantare la propria professione e stop...
Comunque signor Avvocato...la difesa non ha altro da aggiungere...già la community giudica le mie risposte da un anno e mezzo a questa parte...che decida la giuria...e con questo chiudo, dispiancendomi ancora una volta della professionalità dii esperti del...FORO...

 

[Luciadg]

Per Bastimento
non occorre il possesso in buona fede, ma solo il possesso pacifico cioè non violento o clandestino...ok?

 

[Umberto Granducato]

come immaginavo il contenuto della risposta dell'"esperto".
Ai lettori trarre le conseguenze e fare attenzione a ciò che leggono e da chi è scritto.
Avv. Luigi de valeri
come immaginavo degna risposta di un avvocato... Sei intervenuto solo per:

Consigliare di rivolgersi ad un'esperto immobiliare...(belli i soldini vero???)
ovviamente rasserenare il privato che sulla giustizia puoi contarci ad occhi chiusi!!

Prova invece a dare una spiegazione di diritto e renderti così più utile che pensi????
Perchè non spiegavi alla community la differenza delle conseguenze tra l'atto di accertamento e la sentenza giudiziale???
Forse saresti stato più utile non credi?come faccio io e altra gente che mette a disposizione le sue conoscenze per gli altri...senza decantare la propria professione e stop...
Comunque signor avvocato...la difesa non ha altro da aggiungere...già la community giudica le mie risposte da un anno e mezzo a questa parte...che decida la giuria...e con questo chiudo, dispiancendomi ancora una volta della professionalità dii esperti del...foro...

la giuria decide che al prossimo battibecco chiude la discussione. Questo vale per tutti