Pratica mutuo inviata al deliberante

[minozizou]

Salve a tutti,
Il consulente della banca ISP mi ha appena avvisato che la pratica è stata inviata al deliberante.
Gli ho chiesto se ora potessi fare il compromesso per non rischiare di perdere l'anticipo ma mi ha detto che bisogna aspettare la lettera di delibera.
Siccome il mio venditore (costruttore) mi sta pressando per fare il compromesso, secondo voi posso procedere?

 

[Utente Cancellato 72152]

Secondo me no, devi aspettare la lettera di delibera, senza la quale sei "scoperto" e giocheresti d'azzardo.

 

[Casasullenuvole]

Eh se facessi il compromesso con clausula legata all'ottenimento del mutuo? I miei acquirenti hanno fatto così almeno non dovessero concederglielo non perderebbero niente

 

[minozizou]

No il costruttore non vuole vincoli

 

[francesca63]

Eh se facessi il compromesso con clausula legata all'ottenimento del mutuo? I miei acquirenti hanno fatto così almeno non dovessero concederglielo non perderebbero niente

E quindi che senso ha firmare un nuovo contratto preliminare, identico a quello già in essere, con la condizione sospensiva ?
Quale vantaggio ci sarebbe ?
[

 

[Casasullenuvole]

E quindi che senso ha firmare un nuovo contratto preliminare, identico a quello già in essere, con la condizione sospensiva ?
Quale vantaggio ci sarebbe ?
[

Non avevo capito che avesse già fatto ciò 😅

No il costruttore non vuole vincoli

Eh allora c'è poco da fare se non aspettare

 

[titti_roma]

Da quando è in mano al deliberante però dovrebbe essere questione di 3-4 giorni lavorativi...

 

[cristian casabella]

Salve a tutti,
Il consulente della banca ISP mi ha appena avvisato che la pratica è stata inviata al deliberante.
Gli ho chiesto se ora potessi fare il compromesso per non rischiare di perdere l'anticipo ma mi ha detto che bisogna aspettare la lettera di delibera.
Siccome il mio venditore (costruttore) mi sta pressando per fare il compromesso, secondo voi posso procedere?

Leggo risposte certe da un quesito "non chiaro".... hai già una proposta vincolata alla delibera accettata? Quando scade? Che caparra hai lasciato? La pratica è in delibera a livello reddituale o hanno fatto pure una perizia? Normale che se la perizia è stata fatta e hai comunicato che è in pre-delibera, il costruttore non voglia aspettare altro tempo per fare un preliminare... ma se hai tempo (già previsto in proposta accettata) sfruttalo, altrimenti le cose potrebbero cambiare