Pratica scorretta su un affitto

[Bagudi]

Mi meraviglia sempre come il soggetto scorretto, in questi casi, sia sempre l'agente immobiliare e mai i proprietari, che invece sono gli unici a decidere quello che vogliono , o non vogliono fare, del proprio immobile...

 

[Agenzia Castello]

Succede, e non penso sia colpa dell'agenzia.
Io credo sia andata così : prezzo richiesto 800 al mese, ritirata la proposta ad 800, la proprietà vede che ci sono più persone o che ci son state parecchie visite a 800, pensa, allora ne chiedo 900, lo comunica all'agente che alza il prezzo sull'annuncio.
Nel frattempo l'agente cerca di convincere la proprietaria ad accettare a 800, non avvisa il proponente perchè sta cercando di far ragionare la proprietaria e non ha motivo di indispettire il proponente, il proponente chiama nel bel mezzo di questa fase.

 

[PyerSilvio]

Nel frattempo l'agente cerca di convincere la proprietaria ad accettare a 800, non avvisa il proponente perchè sta cercando di far ragionare la proprietaria e non ha motivo di indispettire il proponente,

hmmm....

Chissenefrega del proponente.

<meglio non indispettire il proprietario.

 

[Utente Cancellato 79426]

Giustamente

 

[Slartibartfast]

Grazie della tua opinione, vorrei precisare che quanto ai miei soldi non si rischiava che sfumassero visto che ero vincolata da una proposta. Inoltre se la proprietaria aveva deciso di rivedere il prezzo ne sarei dovuta essere informata e data la priorità.
Il bello è che il proprietario dell' agenzia sì è appunto lamentato della gente poco seria che incontra e li fa perdere il suo tempo prezioso. Alla faccia della coerenza!

Certo, la proprietaria (poco seria) gli ha fatto perdere tempo e un affare. Gli ha anche messo come nemico un potenziale cliente per qualcosa di cui non ha colpa.
Fermo restando il fatto che avrebbe dovuto avvisare subito della non accettazione.

 

[Agenzia Castello]

hmmm....

Chissenefrega del proponente.

<meglio non indispettire il proprietario.

Ah quello certo.

 

[PyerSilvio]

gli ha fatto perdere tempo

.. Ma se lavori male ovvio che giri a vuoto.

Pubblichi l'oggetto ad un prezzo, arriva un cliente, che ti mette i soldi sul tavolo senza trattare un centesimo in meno.

Transazione fatta, contratti, compensi in arrivo in via espressa.
Pim pum Pam Sciambola.

Se a monte avesse lavorato bene.

Invece impiega pure il tempo per istruire la proposta per poi non chiudere la transazione, facendo magra figura con tutte le parti.

Difficile pensare, che uno che non voglia perdere tempo, non abbia pensato prima o tra le dinamiche delle visite, nella raccolta delle documentazioni ecc., di avere uno scambio di intese col proprietario.
Appunto per non impiegare tempo e risorse e inutilmente.

Nella peggio di ogni ipotesi, con quel cliente, un alloggio alternativo di pari lignaggio, lo puoi recuperare in meno di due ore.

Ecco che l'errore resta sempre quello.

Se a monte, fai una cattiva azione di acquisizione, quando arrivi a valle, ti aspettano le brutte figure.

 

[Agenzia Castello]

.. Ma se lavori male ovvio che giri a vuoto.

Pubblichi l'oggetto ad un prezzo, arriva un cliente, che ti mette i soldi sul tavolo senza trattare un centesimo in meno.

Transazione fatta, contratti, compensi in arrivo in via espressa.
Pim pum Pam Sciambola.

Se a monte avesse lavorato bene.

Invece impiega pure il tempo per istruire la proposta per poi non chiudere la transazione, facendo magra figura con tutte le parti.

Difficile pensare, che uno che non voglia perdere tempo, non abbia pensato prima o tra le dinamiche delle visite, nella raccolta delle documentazioni ecc., di avere uno scambio di intese col proprietario.
Appunto per non impiegare tempo e risorse e inutilmente.

Nella peggio di ogni ipotesi, con quel cliente, un alloggio alternativo di pari lignaggio, lo puoi recuperare in meno di due ore.

Ecco che l'errore resta sempre quello.

Se a monte, fai una cattiva azione di acquisizione, quando arrivi a valle, ti aspettano le brutte figure.

Alle volte sono i proprietari che non sono a posto con la testa, succede di rado ma succede.

 

[PyerSilvio]

Alle volte sono i proprietari che non sono a posto con la testa, succede di rado ma succede.

..e allora meglio non trattarli neanche.

Ad esempio, ormai da anni, ho giurato a me stesso di non fare mai piu' appuntamenti su prodotti acquisiti da altri.

Mi capita di farli solamente in casi estremi e mai senza aver prima contattato i proprietari.

Se sei mio collega e arrivo all'appuntamento col cliente e il proprietario mi chiede di quale agenzia sono.
Oppure mi dice di essere gia' in trattativa con altri o peggio che non vende più, be'..
Quando rientro, e' meglio che non ti fai trovare in ufficio.