buongiorno a tutti
a luglio del 2011 ho venduto un immobile per il quale ho ricevuto la caparra, con la clausola che il rogito avvenisse entro il 30 giugno 2012.
questo anno di tempo è stato chiesto (e da me accordato) per dare modo all'acquirente di vendere senza angoscia il suo immobile.
ho chiesto più volte (con messaggi sms) all'acquirente di stabilire la data; l'ultima risposta (telefonica) era che subito dopo Pasqua avrebbe deciso la data.
ad oggi (10 maggio 2012) l'acquirente non mi ha ancora comunicato la data del rogito e non ha ancora deciso quale notaio stipulerà l'atto.
io (che abito a 700 km di distanza) non vorrei dover correre il rischio di dover correre l'ultimo giorno utile, scoprendo magari che c'è qualche documento di mia competenza che manca e vedermi addebitato il mancato rogito.
se almeno sapessi il nome del notaio, potrei assicurarmi che, da parte mia, è tutto a posto.
come posso tutelarmi?
ho diritto a sapere in anticipo la data e quale notaio stipula? almeno 20 giorni prima?
mi conviene mandare all'acquirente una lettera raccomandata chiedendo queste informazioni?
posso coinvolgere l'agenzia immobiliare con la quale ho venduto l'immobile?
a luglio del 2011 ho venduto un immobile per il quale ho ricevuto la caparra, con la clausola che il rogito avvenisse entro il 30 giugno 2012.
questo anno di tempo è stato chiesto (e da me accordato) per dare modo all'acquirente di vendere senza angoscia il suo immobile.
ho chiesto più volte (con messaggi sms) all'acquirente di stabilire la data; l'ultima risposta (telefonica) era che subito dopo Pasqua avrebbe deciso la data.
ad oggi (10 maggio 2012) l'acquirente non mi ha ancora comunicato la data del rogito e non ha ancora deciso quale notaio stipulerà l'atto.
io (che abito a 700 km di distanza) non vorrei dover correre il rischio di dover correre l'ultimo giorno utile, scoprendo magari che c'è qualche documento di mia competenza che manca e vedermi addebitato il mancato rogito.
se almeno sapessi il nome del notaio, potrei assicurarmi che, da parte mia, è tutto a posto.
come posso tutelarmi?
ho diritto a sapere in anticipo la data e quale notaio stipula? almeno 20 giorni prima?
mi conviene mandare all'acquirente una lettera raccomandata chiedendo queste informazioni?
posso coinvolgere l'agenzia immobiliare con la quale ho venduto l'immobile?
