Preliminare con caparra in due tranche

[Clarice1]

Buongiorno ...chiedo a voi piu esperti un consiglio
devo scrivere un preliminare in cui l'acquirente dara' al venditore un unica caparra confirmatoria ma in due tranche diverse , una di 10.000 al momento della firma del preliminare e un'altra di 10.000 dopo un mese dalla firma ..dal punto di vista legale è un iter regolare ? in fase di registrazione l'ADE cosa mi chiedera' ? l'0,5 % sul primo assegno di 10.000 o sul totale della caparra di 20.000 ?
è la prima volta che mi capita
grazie mille !

 

[francesca63]

dal punto di vista legale è un iter regolare ?

Si ; l'importante è che anche il secondo versamento sia ben identificato come integrazione caparra.

in fase di registrazione l'ADE cosa mi chiedera' ? l'0,5 % sul primo assegno di 10.000 o sul totale della caparra di 20.000 ?

Direi sul totale della caparra.

 

[Clarice1]

Si ; l'importante è che anche il secondo versamento sia ben identificato come integrazione caparra.

Direi sul totale della caparra.

grazie FRancesca ... sempre puntuale e precisa sei una valido aiuto per quelli che come me stanno imparando

 

[tharapyo]

Dovrai fare la registrazione pagando lo 0,5% su tutti i 20000 euro di caparra. Attenzione a ricordarsi di indicare esplicitamente anche la 2° tranche come caparra e non come acconto prezzo, altrimenti su questa si pagherebbe il 3% dell'importo.