Preliminare in scadenza e coronavirus

[plutarco]

Sei fortunato, la clausola è scritta male. Comunque come ti hanno già scritto puoi semplicemente dire che non hai ottenuto il mutuo (e puoi proprio perchè è una clasula molto egenrica) e richiedere la restituzione dell'assegno, anzi intimare l'agenzia di non consegnarlo al proprietario.

Nel caso il detto mutuo non dovesse essere deliberato per mancanza di documentazione od altro il presente preliminare si riterrà risolto, con la restituzione da parte della parte promittente venditrice delle somme ricevute, previa esibizione da parte della banca mutuante ove attesti che il mutuo non e’ stato accettato.

 

[PyerSilvio]

Nel caso il detto mutuo non dovesse essere deliberato per mancanza di documentazione od altro il presente preliminare si riterrà risolto, con la restituzione da parte della parte promittente venditrice delle somme ricevute, previa esibizione da parte della banca mutuante ove attesti che il mutuo non e’ stato accettato.

..Ha visto signor Plutarco..
Che quando vuole riesce pure a leggere piu' attentamente i 3d...?

Dovrebbe per questo rivolgersi con piu' affetto a taluni suoi interlocutori.

Tornando al 3d, e' chiaro che il contratto non e' affatto generico ne intriso di sciatteria professionale.

Bensi' volutamente formulato a totale vantaggio del venditore.
Che in caso di mancata ottemperanza ai suoi obblighi deve restituire la caparra senza alcun colpo subire.

"Si precisa inoltre che nel caso in cui per mancanza di documentazione da parte della parte promittente venditrice il presente preliminare si riterrà risolto con la restituzione delle somme spese".

Non si dovrebbe mai firmare contratti, sospesi o vincolati a condizioni, che devono ottemperare terzi, in questo caso la banca, che non fa' parte integrale del contratto.

 

[Hiraya]

vedremo come si evolve, ho parlato con il venditore oggi dove gli ho detto chiaramente che se non allunga i tempi per la storia del virus gli do i documenti alla banca dove vedono che attualmente sono sganciato da lavoro e mi faccio rifiutare il mutuo

adesso mi ha detto che ci pensa e mi fa sapere..

 

[francesca63]

Tienici aggiornati

 

[PyerSilvio]

adesso mi ha detto che ci pensa e mi fa sapere..

Se non sono due Brocchi, lui e l'intermediario, bene farebbero a risolvere il contratto senza tentare di forzare le questioni.

I contratti, hanno effetti obbligatori reciproci e senza una tua liberatoria, non sara' facile svincolarsi e andare a vendere serenamente a terzi.

La prossima volta stai piu' accorto a quello e a con chi firmi.

 

[Bagudi]

Oppure il proprietario troverò più conveniente aspettare un pò e vedere se questo acquirente riesce comunque ad acquistare.

Essere rigidi in questo momento non mi pare un'idea brillante.

 

[plutarco]

..Ha visto signor Plutarco..
Che quando vuole riesce pure a leggere piu' attentamente i 3d...?

Dovrebbe per questo rivolgersi con piu' affetto a taluni suoi interlocutori.

Tornando al 3d, e' chiaro che il contratto non e' affatto generico ne intriso di sciatteria professionale.

Bensi' volutamente formulato a totale vantaggio del venditore.
Che in caso di mancata ottemperanza ai suoi obblighi deve restituire la caparra senza alcun colpo subire.

"Si precisa inoltre che nel caso in cui per mancanza di documentazione da parte della parte promittente venditrice il presente preliminare si riterrà risolto con la restituzione delle somme spese".

Non si dovrebbe mai firmare contratti, sospesi o vincolati a condizioni, che devono ottemperare terzi, in questo caso la banca, che non fa' parte integrale del contratto.

Purtroppo devo, con mio sommo rammarico, convenire con lei. Il preliminare è più che altro sbilanciato a totale vantaggio del venditore e per questo ho risposto a Giuseppe.

 

[PyerSilvio]

Purtroppo devo, con mio sommo rammarico, convenire con lei. Il preliminare è più che altro sbilanciato a totale vantaggio del venditore e per questo ho risposto a Giuseppe.

Ah ..
Per un attimo ho pensato, che riferisse alla piu' attenzione, da dedicare a cio' che legge e a quanto scrive.

Proprio vero che si migliora sempre un poco per volta.