Preliminare per immobile con modifiche da regolarizzare

[topcasa]

la caparra data è più del doppio della cifra da voi citata.. per questo motivo non vedo perchè debba fare carico pagare io per intero gli oneri oltre a dover dare la metà per fare la dia.. l'immobile non è ancora il mio. la legge in merito chi tutela?

penso lui

 

[SALVES]

La regolarizzazione di quanto difforme al progetto approvato al comune è a carico del venditore, poiche dichiara di vendere l'immobile franco libero da pesi ipoteche e in regola con le norme urbanistiche in vigore.

per quanto riguarda il mutuo ovviamente se tali difformità vengono sistemate prima della perizia del tecnico della banca, penso non dovresti avere problemi se non di natura economica.

 

[topcasa]

La regolarizzazione di quanto difforme al progetto approvato al comune è a carico del venditore, poiche dichiara di vendere l'immobile franco libero da pesi ipoteche e in regola con le norme urbanistiche in vigore.

per quanto riguarda il mutuo ovviamente se tali difformità vengono sistemate prima della perizia del tecnico della banca, penso non dovresti avere problemi se non di natura economica.

Ma dimmi se lui non li fa cosa pensi che succede?

 

[parsifa]

dimenticavo, siamo in italia e vince sempre chi ruba e fa il furbo, non di certo le persone oneste e leali.. questa è la verità!!

 

[topcasa]

dimenticavo, siamo in italia e vince sempre chi ruba e fa il furbo, non di certo le persone oneste e leali.. questa è la verità!!

Purtroppo a volte succede anche questo.

 

[SALVES]

Ma dimmi se lui non li fa cosa pensi che succede?

Anche se redatto da loro due il preliminare nel momento che una delle parti lo rende legale, lo stesso è soggeto ad essere conforme alle leggi in materia, quindi per la parte urbanistica che è obligo essere in regola penso che il venditore avra la peggio.

 

[parsifa]

bene, allora devo far registrare il compromesso??
grazie

 

[Rosa1968]

bene, allora devo far registrare il compromesso??
grazie

Dovevate già regidtrarlo comunque il consiglio é quello di farlo. Mantieni la tua posizione e se non é stupido farà quello che C'e da fare.

penso lui

Lui? E perché dovrebbe tutelare il proprietario? Sta vendendo una casa con degli abusi.

 

[topcasa]

Anche se redatto da loro due il preliminare nel momento che una delle parti lo rende legale, lo stesso è soggeto ad essere conforme alle leggi in materia, quindi per la parte urbanistica che è obligo essere in regola penso che il venditore avra la peggio.

Intanto si tiene la caparra.......... poi a causa........io penso sia meglio un accordo.

 

[Rosa1968]

Anche se redatto da loro due il preliminare nel momento che una delle parti lo rende legale, lo stesso è soggeto ad essere conforme alle leggi in materia, quindi per la parte urbanistica che è obligo essere in regola penso che il venditore avra la peggio.

Anche se non fosse registrato lui deve vendere l'immobile conforme.