Preliminare saltato. di chi é la colpa

[CheCasa!]

salve a tutto il forum é un po' che vi leggo e ho deciso di fare una domanda per chiedere un parere su quello che mi é capitato....

Per il tramite di un'agenzia avvio le trattative per l'acquisto di un appartamento più box n appartamento nuovo da costruttore... dopo non meno di una settimana ci accordiamo sul prezzo senza però firmare la promessa (ci siamo fidati un po' troppo forse)... o meglio io mi mi adatto al prezzo proposto dal costruttore... anche perché avevo bisogno di un mesetto per definire al pratica del mutuo... quando si tratta di fare il preliminare inizia a temporeggiare e rimandare fino al giorno in cui mi dice ci sono dei problemi... e qui arriva il bello....

Vengo informato infatti che lui sta effettuato una pratica per ridurre la parte di mutuo che ha attualmente perché vendendomelo al prezzo pattuito non avrebbe guadagnato nulla e che se la banca non avesse accordato tale operazione non poteva portarmi a rogitare ed avrebbe fatto saltare il tutto....

Per tutelarsi aveva addirittura redatto un preliminare senza anticipo nonostante L'anticipo era stato consegnato all'agente...

Al mio tentennamento si é proposto anche di dividere a metà le spese di registrazione ma a quel punto ho sentito puzza di bruciato e per non perdere tempo ho annullato tutta la trattativa....

Ora chiedo a voi perché la curiosità é tanta.... ma é normale ridurre l'ipoteca su un immobile in vendita... perché a me é sembrato leggermente assurdo...

Se fossi andato avanti a che cosa sarei andato in corso...

Difficile dirti come sarebbero andate le cose se avessi deciso di proseguire.
Non mi stupisce che ci siano costruttori in difficoltà... si fa più fatica a trovarne che non lo siano...