Prenotazione acquisto immobile esistente senza concessione

[Rosa1968]

qui ricadiamo nella noiosissima storia del preliminare di preliminare

Scusate io ho sbagliato intendevo una prenotazione non una proposta scusate davvero. Io il preliminare su una cosa abusiva anche se non clausola sospensiva non lo farei.

 

[Rosa1968]

una cosa non mi è chiara visto che Rosa ha scritto che i lavori li dovrai ultimare tu.
ma l'immobile te lo consegna ultimato al rogito??
dei lavori di ultimazione te ne devi occupare tu?? quindi acquisteresti il rustico con la concessione edilizia?
Potresti spiegare meglio questo aspetto ?, sai il discorso precedentemente fatto potrebbe cambiare

Massimo non C'e concessione ed la costruzione é stata portata ai tamponamenti. Lui acquisterebbe a rustico ma cosa???? É abusivo andrà prima sanato poi bla bla bla

 

[ingelman]

Massimo non C'e concessione ed la costruzione é stata portata ai tamponamenti. Lui acquisterebbe a rustico ma cosa???? É abusivo andrà prima sanato poi bla bla bla

no lui non acquista un rustico
Lui acquisterà un immobile solo una volta ottenuti i permessi dal comune e chi lo stà promettendo in vendita ora, lo venderà con fine lavori accatastamenti e quant'altro.
Solo in quel caso potrà comprare[DOUBLEPOST=1377509244,1377509166][/DOUBLEPOST]potrà anche decidere di comprare un rustico con le relatine licenze rilasciate dal Comune per l'ultimazione.
E chi lo vieta?

 

[Rosa1968]

no lui non acquista un rustico
Lui acquisterà un immobile solo una volta ottenuti i permessi dal comune e chi lo stà promettendo in vendita ora, lo venderà con fine lavori accatastamenti e quant'altro.
Solo in quel caso potrà comprare[DOUBLEPOST=1377509244,1377509166][/DOUBLEPOST]potrà anche decidere di comprare un rustico con le relatine licenze rilasciate dal Comune per l'ultimazione.
E chi lo vieta?

Nessuno lo vieta il problema é che manca la concessione .... Oggi quindi concessione in sanatoria e poi può procedere. Io oggi parlerei di prenotazione non di altro l'assegno non lo farei incassare in questa situazione poi nel caso vallo a rincorrere il privato ...

 

[ingelman]

Nessuno lo vieta il problema é che manca la concessione ...

sbaglio o si parlava di validità della prenotazione o preliminare o qualsivoglia nome che tu gli vuoi dare all'ottenimento delle autorizzazioni Comunali ???
Non capisco perchè insisti nel dire che non si può fare

 

[Rosa1968]

sbaglio o si parlava di validità della prenotazione o preliminare o qualsivoglia nome che tu gli vuoi dare all'ottenimento delle autorizzazioni Comunali ???
Non capisco perchè insisti nel dire che non si può fare

Io non lo farei non gli darei la possibilità di incassare assegni in questa situazione.

 

[ingelman]

Io non lo farei non gli darei la possibilità di incassare assegni in questa situazione.

certo che delle garanzie per un eventuale restituzione delle somme bisogna prenderle .
I rischi esistono anche nelle compravendite "normali"
ma credo che la strada sia percorribile "io con le giuste precauzioni e se l'immobile mi interessa lo farei)

 

[Rosa1968]

certo che delle garanzie per un eventuale restituzione delle somme bisogna prenderle .
I rischi esistono anche nelle compravendite "normali"
ma credo che la strada sia percorribile "io con le giuste precauzioni e se l'immobile mi interessa lo farei)

Assolutamente no non ci sono precauzioni sull'acquisto di un immobile abusivo anzi vedo solo guai. Quindi nessun assegno negoziabile se non dopo la concessione in sanatoria.

 

[ingelman]

Assolutamente no non ci sono precauzioni sull'acquisto di un immobile abusivo

e chi vuole acquistare un immobile abusivo ??????
fai un preliminare e lasci la somma a deposito dal notaio

 

[Rosa1968]

e chi vuole acquistare un immobile abusivo ??????
fai un preliminare e lasci la somma a deposito dal notaio

Ma perché vuoi fare il preliminare!!! Cosa tutela il notaio in questo caso?