Prescrizione provvigioni a gente immobiliare

[Francesco_86]

Andare da un avvocato x chiedere provvigioni non percepite, perché in nero, vista la dichiarazione in atto pubblico è un suicidi.... vedi dì recuperarle in un altro modo

Ha coMunque firmato il riconoscimento provvigioni su proposta acquisto però il succo è lo stesso

 

[PyerSilvio]

Ha coMunque firmato il riconoscimento provvigioni su proposta acquisto però il succo è lo stesso

Andare da un avvocato x chiedere provvigioni non percepite, perché in nero, vista la dichiarazione in atto pubblico è un suicidi.... vedi dì recuperarle in un altro modo

 

[Francesco_86]

???

 

[Perizio]

Lo vai a trovare sotto casa

 

[PyerSilvio]

Lo vai a trovare sotto casa

..fischia..
Passiamo alle minacce..

 

[Francesco_86]

Se hai fatto il rogito i dodici mesi decorrono da quello.

La prova Regina, che l'affare si e' concluso per il tuo intervento e' il rogito e no la proposta e o il preliminare.
Tanto che il tuo nome e quindi il tuo requisito risulta in atto.
In quella sede l'acquirente avrebbe dovuto invocare la prescrizione.

Per il futuro ti suggerisco di essere meno generoso Francesco.

Non Esiste incassare le provvigioni 5 anni dopo aver messo in contatto le parti.

Il proprietario vende prende le pigioni e non paga.
L'acquirente prende la casa e paga 48 mesi dopo e tu sei rimasto a bocca asciutta sia prima che dopo il rogito.

In 48 mesi puo' succedere di tutto.

Meglio che da ora in poi ti fai pagare al preliminare.
Da ciascuna delle parti.

..e se quei tuoi acquirenti, non hanno i soldi per pagarti subito, meglio che ne trovi altri più solvibili ed efficaci, piuttosto che fare alambicchi, mettendoli in condizione di comperare.

L'acquirente, resosi conto che deve pagare solo lui, da vero farabutto, non vuole pagare un servizio che gli e' stato reso cinque anni fa'.

D'altro canto e' pur vero, che l'acqua che e' ormai passata, non macina più.

Fatti pagare al preliminare.

Per contenziosi sotto i cinque mila euro finisci dal giudice di pace.
Ovvero a tarallucci e vino.

Posso chiederti un riferimento normativo di quanto mi hai illustrato????
Perché trovo solamente sentenze dove il termine di prescrizione va calcolato dalla conclusione affare che viene identificata come proposta acquisto accettata o preliminare

 

[cristian casabella]

Posso chiederti un riferimento normativo di quanto mi hai illustrato????
Perché trovo solamente sentenze dove il termine di prescrizione va calcolato dalla conclusione affare che viene identificata come proposta acquisto accettata o preliminare

Ma quali norme vuoi sapere se al Notaio hai ed avete dichiarato che non devi avere niente?

 

[francesca63]

Posso chiederti un riferimento normativo di quanto mi hai illustrato????
Perché trovo solamente sentenze dove il termine di prescrizione va calcolato dalla conclusione affare che viene identificata come proposta acquisto accettata o preliminare

Confermo quello che sai; il termine va calcolato dalla conclusione dell'affare, perché è da quel giorno che hai diritto ad essere pagato.
Il rogito serve come data da cui calcolare l'anno della prescrizione, nel caso in cui le parti abbiano concluso senza intervento del mediatore, scavalcandolo.
In quel caso, ovviamente, solo dopo l'atto pubblico il mediatore può venire a conoscenza della conclusione dell'affare.

 

[Francesco_86]

No che parte dal rogito la prescrizione...ha dichiarato l’acquirente ed io ho solamente asserito alla domanda del notaio

 

[francesca63]

No che parte dal rogito la prescrizione...ha dichiarato l’acquirente ed io ho solamente asserito alla domanda del notaio

La prescrizione parte da quando le parti hanno firmato un contratto vincolante, cioè un preliminare.
Parte dal rogito solo nel caso di scavalco.
Fattene una ragione.