Prescrizione provvigioni a gente immobiliare

[PyerSilvio]

Parte dal rogito solo nel caso di scavalco.
Fattene una ragione.

In linea di principio la prescrizione del diritto alla provvigione decorre a prescindere dal fatto che il mediatore sia a conoscenza o meno della conclusione dell’affare.

Nel caso di specie non sono molto d'accordo che il contratto preliminare si possa considerare come atto conclusivo dell’affare.

Il contratto prevedeva 600 euro di canone mensile prima di giungere ai suoi effetti e poi concludersi, appunto, al rogito.

Se il contratto e' sospeso anche il termine di prescrizione lo e'.

 

[Francesco_86]

Ho letto le sentenze che ha menzionato l’avvocato del”signor acquirente” ed effettivamente fanno tutte riferimento all’articolo proposta d’acquisto se registrata o preliminare se registrato

 

[Francesco_86]

La prescrizione parte da quando le parti hanno firmato un contratto vincolante, cioè un preliminare.
Parte dal rogito solo nel caso di scavalco.
Fattene una ragione.

Sono consapevole di essere stato un “deficiente”per essere buono,penso sia inutile tentare la via legale anche perché andrei incontro all possibilità di soccombere e pagare le spese legali alla controparte...cornuto e mazzolato

 

[Francesco_86]

In linea di principio la prescrizione del diritto alla provvigione decorre a prescindere dal fatto che il mediatore sia a conoscenza o meno della conclusione dell’affare.

Nel caso di specie non sono molto d'accordo che il contratto preliminare si possa considerare come atto conclusivo dell’affare.

Il contratto prevedeva 600 euro di canone mensile prima di giungere ai suoi effetti e poi concludersi, appunto, al rogito.

Se il contratto e' sospeso anche il termine di prescrizione lo e'.

Il canone mensile sono acconti non canone di locazione sono impostati come acconto prezzo e il promittente acquirente diviene “custode”dell’immobile fino al rogito;dovevo farmi pagare al compromesso come giusto che sia,così se poi per un motivo non concludevano erano caxxi loro...resta solo la rabbia di essermi fidato

 

[PyerSilvio]

Sono consapevole di essere stato un “deficiente”per essere buono,penso sia inutile tentare la via legale anche perché andrei incontro all possibilità di soccombere e pagare le spese legali alla controparte...cornuto e mazzolato

Capita di sbagliare.

Non pensarci più e vai avanti.

L'ora del deficiente prima o poi ci capita a tutti.

 

[PyerSilvio]

Il canone mensile sono acconti non canone di locazione sono impostati come acconto prezzo

Tra questo, i 48 mesi di attesa, il primo acconto procrastinato e la dichiarazione fatta al rogito..
Ci mancava solo che all'acquirente gli prestavi pure i soldi.