robertobosco
Membro Ordinario
Premetto che sono concorde su quanto espresso da Boschini, ma le tue difficoltà sono essenzialmente 3, la percentuale richiesta ed i Vostri redditi(precaria tua moglie, reddito aziendale il tuo) il costo/valore dell'unità da acquistare.
Pertanto, l'istituto che ti agevolerebbe, potrà richiederti un incremento di garanzia reddituale (e potresti aggiungere una fideiussione in atto di altro soggetto), qualche volta la valenza di tale fidei. potrebbe coprire la carenza del costo/valore, altrimenti la si potrà integrare con un pegno su denaro e/o titoli o con ipoteca su altra unità imm.re, se possibile. Ti consiglio un tasso fisso sin dall'inizio. Uno spread inferiore all'1,60 andrebbe benissimo. Rivolgiti a Intesa S.Paolo nella tua zona(oggi 4,85 con IRS a 25 anni del 3,34). Non conosco la Vs. età ma un ammortamento più lungo agevolerebbe il rapporto rata/reddito.
Pertanto, l'istituto che ti agevolerebbe, potrà richiederti un incremento di garanzia reddituale (e potresti aggiungere una fideiussione in atto di altro soggetto), qualche volta la valenza di tale fidei. potrebbe coprire la carenza del costo/valore, altrimenti la si potrà integrare con un pegno su denaro e/o titoli o con ipoteca su altra unità imm.re, se possibile. Ti consiglio un tasso fisso sin dall'inizio. Uno spread inferiore all'1,60 andrebbe benissimo. Rivolgiti a Intesa S.Paolo nella tua zona(oggi 4,85 con IRS a 25 anni del 3,34). Non conosco la Vs. età ma un ammortamento più lungo agevolerebbe il rapporto rata/reddito.