Previsioni 1 trim 2014 ( la svolta buona)

[sylvestro]

dal rapporto residenziale dell'AdE di oggi:

 

[Silano]

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Attenzione che qui non stiamo tanto parlando di tassi nominali ma di tassi reali, ovviamente in pieno boom sale l'inflazione ma i tassi ne risentono meno del passato.
In pratica fino a tutti gli anni'90 il tasso di interesse era governato dalla logica dell'inflazione oggi, e fino la prossima crisi, la medesima si scarica sui portatori di liquidità che non ne ottiene alcuna remunerazione tranne che investendo a rischio/lungo termine. Cio' che voglio dire è che è ormai stata inaugurata l'epoca dei tassi zero esattamente il contrario di quanto accadeva 20 anni fa quando le prospettive di inflazione creavano inflazione. Tutto cio' dipende dal fatto che il nemico pubblico di tutti è il debito quindi le leve in mano ai governi sono indirizzate a ridurre i tassi.
In pratica è finita l'epoca dei bot people in cui il rendimento nominale era superiore all'inflazione.

Durante l'epoca dei bot people ( diciamo soprattutto anni 80) l'inflazione era piu' alta dei rendimenti che erano di fatto negativi anche se le cedole erano assai corpose con valori superiori al 15/16 % ma con inflazione che superava il 20 ( fai una ricerca moto semplice inflazione anni 80 e vedi che ho ragione) attualmente i rendimenti a lungo termine vista l'inflazione sotto 1% sono comunque positivi ( se l'inflazione nn ripartira')

 

[Silano]

“Segnali positivi dai dati dei primi mesi del 2014, anche se continua la riduzione delle compravendite"

Giovanni Sabatini, direttore generale ABI, 13 maggio 2014

Specifichiamo dato che si preferisce dare notizie poco chiare volutamente...che LA RIDUZIONE delle COMPRAVENDITE s i riferisce ai VECCHI dati e stranoti del 4 trim 2013 e nn al 2014 1 trim ( ancora nn noti) mentre aumento mutui e riferito' 1TRIM 2014 quindi dato freschissimo
Si mettono assieme dati transazione vecchi ( neg ma noti) e nuovi positivi sui mutui x creare confusione e annacquare ilmessaggio positivo sui mutui

 

[sylvestro]

... mentre aumento mutui e riferito' 1TRIM 2014 quindi dato freschissimo

Quale aumento dei mutui? io sto ancora aspettando che qualcuno produca il report del'ABI che ne parla perchè finora l'unico che continua a sostenerlo è IlSole24Ore che butta li delle notizie dentro articoli senza riscontro.

Prima era +18% per due mesi su 107 banche;
Adesso é +20% per tre mesi su 88 banche;
fra un po sarà +25% per quattro mesi su 60 banche.

Il Rapporto Residenziale dell'agenzia delle Entrate di oggi non ne fa cenno eppure ilSole24Ore continua ad infilare la notizia.

E' una bufala fino a prova contraria

 

[Silano]

Quale aumento dei mutui? io sto ancora aspettando che qualcuno produca il report del'ABI che ne parla perchè finora l'unico che continua a sostenerlo è IlSole24Ore che butta li delle notizie dentro articoli senza riscontro.

Prima era +18% per due mesi su 107 banche;
Adesso é +20% per tre mesi su 88 banche;
fra un po sarà +25% per quattro mesi su 60 banche.

Il Rapporto Residenziale dell'agenzia delle Entrate di oggi non ne fa cenno eppure ilSole24Ore continua ad infilare la notizia.

E' una bufala fino a prova contraria

Silvestro e' piu' autorevole del SOLE 24 ORE

ovviamente

 

[PROGETTO_CASA]

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Durante l'epoca dei bot people ( diciamo soprattutto anni 80) l'inflazione era piu' alta dei rendimenti che erano di fatto negativi anche se le cedole erano assai corpose con valori superiori al 15/16 % ma con inflazione che superava il 20 ( fai una ricerca moto semplice inflazione anni 80 e vedi che ho ragione) attualmente i rendimenti a lungo termine vista l'inflazione sotto 1% sono comunque positivi ( se l'inflazione nn ripartira')

fonte min.tesoro:
http://www.dt.tesoro.it/export/site...so_nominale_dei_BOT_a_12_mesi_1980_-_2013.xls[DOUBLEPOST=1399988616,1399988384][/DOUBLEPOST]

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Durante l'epoca dei bot people ( diciamo soprattutto anni 80) l'inflazione era piu' alta dei rendimenti che erano di fatto negativi anche se le cedole erano assai corpose con valori superiori al 15/16 % ma con inflazione che superava il 20 ( fai una ricerca moto semplice inflazione anni 80 e vedi che ho ragione) attualmente i rendimenti a lungo termine vista l'inflazione sotto 1% sono comunque positivi ( se l'inflazione nn ripartira')

inflazione:
http://it.wikipedia.org/wiki/Dati_macroeconomici_italiani

Al pari degli anni '80 chi oggi compra bot prende lo 0,3%(forse) con inflazione piu' alta

 

[sylvestro]

Silvestro e' piu' autorevole del SOLE 24 ORE

ovviamente

Ne riparleremo dopo le elezioni ...

 

[Ale.]

Silvestro e' piu' autorevole del SOLE 24 ORE
ovviamente

i giornali , l'editoria in genere in italia dipende da capitali privati " di parte ". SE VUOI editori liberi da sponsor " interessati " guarda ad esmpio come funziona in Germania.

 

[sylvestro]

Salgono i prezzi delle case nel trimestre spinti dalla scarsa offerta

 

[sylvestro]

Aumentano vendite e prezzi immobili

Nel primo trimestre rispettivamente +14,4% e +0,84%
18 MAGGIO 2014