Prima casa e pertinenza

[Umberto Granducato]

Se porti altrove la residenza puoi perdere le agevolazioni prima casa.

Se affitti l'immobile e mantieni la tua residenza potresti mantenere le agevolazioni prima casa.

Se affitti l'immobile e porti altrove la residenza perdi le agevolazioni prima casa.

intendi IMU?

 

[brina82]

Se porti altrove la residenza puoi perdere le agevolazioni prima casa.

Se affitti l'immobile e mantieni la tua residenza potresti mantenere le agevolazioni prima casa.

Se affitti l'immobile e porti altrove la residenza perdi le agevolazioni prima casa.

Non è corretto: se compri già risiedendo in un posto, puoi spostare la residenza anche il giorno dopo, senza perdere le agevolazioni. La norma non indica un tempo minimo per la residenza.

Se dai un immobile in affitto, spostando la residenza (già ottenuta), non perdi le agevolazioni.

Conosco persone che hanno acquistato un immobile come prima casa, con contratto di affitto in essere già prima dell'acquisto e rinnovato per 4+4 anni: non vi hanno mai abitato e non hanno perso le agevolazioni (ottenendo la residenza in altro immobile dello stesso Comune).

Su questa cosa c'è anche una circolare dell'AdE di qualche anno fa, che esplicita proprio il caso di prima casa affittata, promuovendo situazioni del genere.