Prima casa locata e agevolazioni fiscali

[H&F]

salve,
Ho bisogno di alcuni chiarimenti inerenti l'acquisto della mia prima casa.
Sto comprando la mia prima casa locata, il contratto scadra' a gennaio del 2016,come posso in questo caso usufruire delle agevolazioni che spettano a chi compra la prima casa?
L'agente immobiliare mi diceva che altri hanno cambiato la loro residenza portandola nell'immobile acquistato e lasciano il domicilio nel luogo in cui effettivamente vivono, ma cio' e'fattibile?
Non vi sono dei controlli da parte dei vigili urbani per accertare se effettivamente vivi in quell'immobile?
grazie per tutti i chiarimenti che mi aiuteranno a dipanare questa matassa.

Più che la fattibilità giuridica, bisogna vedere se il contuttore accetta. Io non verrei accettato come residente essendo imprenditore : è un rischio che non chiederei ai migliori amici.