Problema catastale con balcone mancante

[marcanto]

@marcanto devi capire che i termini utilizzati da chi non è un tecnico (e purtroppo sempre più spesso anche di chi lo è!) non sono sempre corretti.... anzi quasi mai.

questo è indubbio, ed è per questi motivi che indicavo tra virgolette "balconi"
ma dove cercavo di portare attenzione (forse non riuscendoci) era sulla esigua sporgenza di 30 cm.
nulla toglie che anche uno sporto di 30 cm soggiace agli indici urbanistici del sito.

 

[Jan80]

Purtroppo sì, mi è già capitato un caso del genere e la proprietà ha dovuto rimuoverli....

 

[TensioneLeone]

@marcanto devi capire che i termini utilizzati da chi non è un tecnico (e purtroppo sempre più spesso anche di chi lo è!) non sono sempre corretti.... anzi quasi mai.

Quello che fa fede e quanto riportato, ovvero che il tecnico comunale ha detto di rimuoverli. Chiaramente questi aggetti non fanno volume e non rientrano nella sagoma planivolumetrica, ma di certo aumentano la SA e la Sc, per non parlare che se aggettanti su spazio pubblico sono soggetti alla COCAP e potrebbero non essere a norma rispetto a regolamenti locali.

Tutto questo chiaramente lo dovrà appurare un tecnico del luogo se incaricato della pratica.

Vissuta situazione simile con cliente.
Aveva fatto un doppio uscendo dalla sagoma della facciata.
Ha dovuto abbatterli

 

[cafelab]

Gli uffici tecnici sono pieni di questi casi,
serve un tecnico bravo

 

[Giuseppe Di Massa]

Grazie per la risposta, perchè io vorrei sanare il problema se possibile, evitando di rimuoverli. Hai da suggerirmi quale sarebbe la soluzione migliore? Grazie!

Ti serve un avvocato, generlamente nei rapporti con la pubblica amministrazione se il cittadino può proporre una soluzione veloce ma meno onerosa per se, purchè non contrasti normative o non danneggi la comunità, può ottenere un accordo in deroga alla sanzione già erogata (non economicamente), in pratica potresti capire se puoi richiedere una sanatoria in alternativa all'abbattimento immediato

 

[TensioneLeone]

Ti serve un avvocato, generlamente nei rapporti con la pubblica amministrazione se il cittadino può proporre una soluzione veloce ma meno onerosa per se, purchè non contrasti normative o non danneggi la comunità, può ottenere un accordo in deroga alla sanzione già erogata (non economicamente), in pratica potresti capire se puoi richiedere una sanatoria in alternativa all'abbattimento immediato

Secondo me sono questioni che si possono risolvere meglio con un tecnico abilitato che probabilmente va negli uffici del Comune settimanalmente e sa come oliare gli ingranaggi per velocizzare la consegna dei titoli edilizi ed altri documenti.
Meno costoso di un avvocato e più performante