Problema con amministratore per la regolarità contributiva

[Utente Cancellato 65257]

Non capisco la reticenza a dare il nome dell'acquirente. Dati sensibili sono il resoconto delle spese e dati sensibili sono anche quelli di chi compra. Il venditore va dall'amministratore comunica la vendita chiede il resoconto fornisce almeno nome e cognome di chi compra visto che dopo il rogito i contatti saranno tra acquirente nuovo e amministratore e il giorno del rogito rilascia la lettera. L'amministratore dovrá compilare anagrafica condominiale con il nuovo nominativo. Se nessuno dei due cede e dare nominativo non comporta alcun rischio non arriverete al rogito. Visto che sei una mediatrice vedi di trovare una via di mezzo.Claudia@

 

[Rosa1968]

James Bond

 

[elisabettam]

Non capisco la reticenza a dare il nome dell'acquirente. Dati sensibili sono il resoconto delle spese e dati sensibili sono anche quelli di chi compra. Il venditore va dall'amministratore comunica la vendita chiede il resoconto fornisce almeno nome e cognome di chi compra visto che dopo il rogito i contatti saranno tra acquirente nuovo e amministratore e il giorno del rogito rilascia la lettera. L'amministratore dovrá compilare anagrafica condominiale con il nuovo nominativo. Se nessuno dei due cede e dare nominativo non comporta alcun rischio non arriverete al rogito. Visto che sei una mediatrice vedi di trovare una via di mezzo.Claudia@

Mi sembra un'assurdità. Di solito si inviano i dati dell'acquirente dopo il rogito.

 

[davideboschi]

L'Amministratore dovrebbe rilasciare la liberatoria indipendentemente dal fatto che sia noto o meno il nome dell'acquirente, che per assurdo potrebbe ancora non essere stato scelto (e non è nemmeno tanto assurdo). La liberatoria riguarda solo il proprietario venditore e lo mette in grado di rassicurare l'acquirente, chi sia l'acquirente non è un problema dell'amministratore.

Ad ogni modo mi stupisce la frase

non sono dell'idea di fornire dati sensibili di un cliente che potrebbe anche non acquistare

perché di solito la regolarità delle spese si mette nel preliminare come dichiarazione unilaterale del venditore che si impegna a darne prova materiale entro la data del rogito, quindi dovrebbe esserci un preliminare e quindi l'impegno ad acquistare.

Se sei in difficoltà, oltre alle vie prima suggerite (dargli i dati o diffidarlo), te ne suggerisco una terza: dagli dei dati di un soggetto fasullo (tua mamma? Tuo cugino? Un tuo stagista? Un tizio inventato?) specificandogli che la liberatoria potrebbe essere usata anche per altri acquirenti che nel frattempo dovessero presentarsi. Ovviamente il titolare dei dati (se esiste) deve essere d'accordo.

 

[Bagudi]

Ma perchè tutti questi giri ?

L'acquirente è certo ? State per andare a rogito ?

Visto che si è incaponito (non si capisce il perchè) dagli questo nominativo e tanti saluti !

 

[elisabettam]

L'Amministratore dovrebbe rilasciare la liberatoria indipendentemente dal fatto che sia noto o meno il nome dell'acquirente, che per assurdo potrebbe ancora non essere stato scelto (e non è nemmeno tanto assurdo). La liberatoria riguarda solo il proprietario venditore e lo mette in grado di rassicurare l'acquirente, chi sia l'acquirente non è un problema dell'amministratore.

Ad ogni modo mi stupisce la frase

perché di solito la regolarità delle spese si mette nel preliminare come dichiarazione unilaterale del venditore che si impegna a darne prova materiale entro la data del rogito, quindi dovrebbe esserci un preliminare e quindi l'impegno ad acquistare.

Se sei in difficoltà, oltre alle vie prima suggerite (dargli i dati o diffidarlo), te ne suggerisco una terza: dagli dei dati di un soggetto fasullo (tua mamma? Tuo cugino? Un tuo stagista? Un tizio inventato?) specificandogli che la liberatoria potrebbe essere usata anche per altri acquirenti che nel frattempo dovessero presentarsi. Ovviamente il titolare dei dati (se esiste) deve essere d'accordo.

Avevo pensato anch'io di fornigli un nome falso, ma mi sembrava poco corretto. il preliminare non è stato fatto e andiamo direttamente a rogito

 

[davideboschi]

L'acquirente è certo ? State per andare a rogito ?!

Perfettamente d'accordo, anche se non c'è il preliminare c'è un impegno almeno informale ad andare a rogito, perché hai dei dubbi che possa non acquistare?

mi sembrava poco corretto

sarebbe così, se non fosse stato poco corretto prima lui a ricattarti per avere dei dati a cui non aveva diritto. Io la chiamerei LEGITTIMA DIFESA

Visto che si è incaponito (non si capisce il perchè) dagli questo nominativo e tanti saluti !

e aggiungi che, al posto del tuo acquirente, alla prima assemblea non voteresti per la sua riconferma.

 

[elisabettam]

Perfettamente d'accordo, anche se non c'è il preliminare c'è un impegno almeno informale ad andare a rogito, perché hai dei dubbi che possa non acquistare?

sarebbe così, se non fosse stato poco corretto prima lui a ricattarti per avere dei dati a cui non aveva diritto. Io la chiamerei LEGITTIMA DIFESA

e aggiungi che, al posto del tuo acquirente, alla prima assemblea non voteresti per la sua riconferma.

non riesco neanche più a parlare con lo studio. Hanno sbattuto giù il telefono anche all'impiegata del Notaio e hanno dato picche anche alla prorpietà che è riuscita ad avere solo un estratto conto.

 

[Rosa1968]

il caldo ....

 

[davideboschi]

... probabilmente la disdetta il condominio gliel'ha già data (meritata direi, per come si comporta) e ora sta facendo i dispetti.

Comunque al telefono possono anche non rispondere, ma una raccomandata dell'avvcato (o una PEC, più veloce) non possono far finta di ignorarla.