Che c'entra l'acquirente, qui il problema è che una soluzione del genere non era stata prevista ma è un'incombenza dei venditori, anche perché una cosa è la Cassazione ed un'altra la pratica nella quale quasi tutti gli acquirenti devono prendere il mutuo...e chi gliela compra? Comunque parliamo del costo di un atto...50 e 50?
Diciamo che è mia opinione, così come di tanti Notai che la consigliano ai venditori per togliersi d'impaccio ...nello specifico, ripeto, il problema è non averlo previsto alla proposta ma in condizioni normali un donatario che vuole vendere senza problemi deve prima risolvere la donazione.
Non vende...fidati. Le banche non erogano all'acquirente se non si risolve la donazione e il problema non è dell'acquirente ma di chi vuole vendere...e non è un'opinione....
E' sempre stato un problema delle donazioni e fino a qualche tempo fa non si risolveva nemmeno con la risoluzione perché in dottrina c'erano pareri discordanti, ora invece, la giurisprudenza pare aver smentito definitivamente l'ipotesi che vedeva la risoluzione come una donazione della donazione...prova a chiedere in banca se accettano e/o fanno l'assicurazione a garanzia...occhio però che non sia una fidejussione, perché in questo caso la Cassazione la ritiene nulla in quanto lesiva dei diritti di eventuali eredi.
