Problema impianto elettrico e rogito bloccato

[cafelab]

@PyerSilvio tutto dipende da quello che viene promesso, se veramente

L’agenzia ci assicura diverse volte che tutti gli impianti sono a norma

a un controllo, l'impianto deve essere a norma,
non puoi rispondere con deduzioni sull'agibilità, tirare in mezzo il comune e l'elettricista tuo che con 10€ ci fa anche le unghie, perchè mi stai facendo la super****ola

Se invece anche l'alloggio e' da buttare, da sventrare e rifare, allora restava inutile richiedere certificazioni che non occorrono, per procedere alla vendita e al risanamento generale.

ma certo, l'importante è che l'acquirente lo sappia prima del giorno del rogito, o no?

 

[PyerSilvio]

@PyerSilvio tutto dipende da quello che viene promesso, se veramente



a un controllo, l'impianto deve essere a norma,
non puoi rispondere con deduzioni sull'agibilità, tirare in mezzo il comune e l'elettricista tuo che con 10€ ci fa anche le unghie, perchè mi stai facendo la super****ola



ma certo, l'importante è che l'acquirente lo sappia prima del giorno del rogito, o no?

Se avesse fatto un'esame compiuto prima di fare la proposta direi di si'.

Invece arrivano a sedersi fino dal notaio per poi alzarsi e far saltare il rogito.

Per te sara' anche normale.

A me in tanti anni di attivita' non mi e' mai capitato.

 

[specialist]

Bisognerebbe chiarire cosa si intende per "normative vigenti" rapportate a un impianto degli anni '60. In ogni caso, non avrei fatto saltare il rogito per un motivo del genere.

 

[Bagudi]

Se avesse fatto un'esame compiuto prima di fare la proposta direi di si'.

Invece arrivano a sedersi fino dal notaio per poi alzarsi e far saltare il rogito.

Per te sara' anche normale.

A me in tanti anni di attivita' non mi e' mai capitato.

E' il proprietario che si è alzato e andato via, ben sapendo di avere la coscienza sporca e di essere in malafede.

E quindi è passato automaticamente dalla parte del torto, per di più con insulti.

Se tu mi affermi di avere le certificazioni, me le devi dare.

Se no, basta dichiarare (come facciamo per gli appartamenti da ristrutturare), che non c'è garanzia sugli impianti e amen.

 

[PyerSilvio]

' il proprietario che si è alzato e andato via

Anche questa è una notizia dell'ultima ora.

A sentire le prime battute della discussione, sembrava di capire, che il rogito fosse saltato per volere dell'acquirente.

Bisognerebbe capire quindi, quale siano davvero le motivazioni, del controsenso che induce un venditore a non incassare un saldo prezzo, di una vendita pendente da almeno cinque mesi.

Così come resta davvero singolare, come un venditore possa abbandonare quella sede "facendo saltare il banco", per poi il giorno dopo, rendersi disponibile ad un nuovo accesso all'alloggio con il tecnico di parte.

Ucci ucci naso fino sente odor di topolino.

 

[festad]

Anche questa è una notizia dell'ultima ora.

A sentire le prime battute della discussione, sembrava di capire, che il rogito fosse saltato per volere dell'acquirente.

Bisognerebbe capire quindi, quale siano davvero le motivazioni, del controsenso che induce un venditore a non incassare un saldo prezzo, di una vendita pendente da almeno cinque mesi.

Così come resta davvero singolare, come un venditore possa abbandonare quella sede "facendo saltare il banco", per poi il giorno dopo, rendersi disponibile ad un nuovo accesso all'alloggio con il tecnico di parte.

Ucci ucci naso fino sente odor di topolino.

Il rogito è saltato nel momento in cui abbiamo richiesto le certificazioni promesse. Il venditore si è alzato ed è andato via, senza nemmeno ascoltare cosa avessimo da proporre. L'agenzia ha poi convinto il venditore a far vedere ad un tecnico gli impianti, altrimenti non si poteva procedere, quindi non poteva negare la visita ad un tecnico. Altri insulti ce li siamo presi quando l'elettricista ha detto che l'impianto non era a norma e ha chiesto le certificazioni al venditore (visto che lui sostiene che i "suoi" elettricisti avevano assicurato fosse tutto in ordine). Lei può sentire odori di topi e quant'altro, la sostanza non cambia, il venditore ha mentito ed è stato scoperto. In 5 mesi non è stato capace di produrre il documento da me richiesto fin dal primo giorno in cui abbiamo visto l'appartamento. E in tutto questo ho chiesto all'agenzia di convincerlo a metterci d'accordo (senza sconti sul prezzo dell'appartamento, solo una partecipazione alle spese dei lavori). Finora niente. Grazie.

 

[Bagudi]

Anche se normalmente sei all'estero, io a questo venditore gli farei vedere i sorci verdi...

Così palesemente in malafede !

 

[PyerSilvio]

Anche se normalmente sei all'estero, io a questo venditore gli farei vedere i sorci verdi...

Così palesemente in malafede !

insomma pianini Silvana...

Non sappiamo neanche l'entità della caparra...

 

[Bagudi]

Non sappiamo neanche l'entità della caparra...

Certo è che il venditore è inadempiente.

 

[PyerSilvio]

Certo è che il venditore è inadempiente.

se lo dici tu...

Ad onor del vero per il legislatore le certificazioni non sono obbligatorie.