Secondo me farebbe meglio a contattare un tecnico competente (geometra, ingnegnere o architetto) a fare insieme un giro nell'immobile. Oppure, ancora più semplicemente, contattare qualche altro elettricista e idraulico per avere altri pareri.
L'avvocato, qui, mi sembra fuori luogo
L'avvocato, qui, mi sembra fuori luogo