Problemi tra inquilini "co intestatari" di un contratto tra studenti

[Giuliana1912]

Salve, spero questa sia la sezione corretta e se sbaglio sezione chiedo anticipatamente scusa.
Sono una delle intestatarie di un contratto di locazione per studenti. A settembre nel contratto è subentrata una nuova ragazza e io e l'altra inquilina non riusciamo a convivere con lei a causa del suo comportamento e delle sue pretese assurde. Vorremo mandarla via perché la situazione è insostenibile e il proprietario non ha posto obiezioni. Lei però non vuole lasciare la casa.
E' possibile mandarla via in qualche modo? O l'unica soluzione è che siamo noi a lasciare l'appartamento a lei?

Vi ringrazio
Giuliana

 

[Limpida]

La vostra inquilina, se intestataria del contratto di locazione, ha i vostri stessi diritti e doveri ed a meno che non compia degli atti illeciti nell'abitazione o nel Condominio non potete mandarla via. Se poi lasciate l'appartamento e la vostra inquilina non é d'accordo ad assumersi i vostri onbblighi verso il locatore, continuate a rimanere coobbligate sul contratto di locazione.
Ma é possibile che lei sopporti voi volendo continuare a permanere nella casa e voi non sopportate lei?
Quali sono le pretese assurde?

 

[Giuliana1912]

Continuiamo per due mesi cioè il preavviso che abbiamo. Dopo se la dovrebbe vedere lei per tutte e tre le camere.

Nemmeno lei sta bene con noi. Vorrebbe andare via ma senza dire un periodo esatto o meglio non accetta di dire.. vado via tra due mesi a partire da oggi e così per noi è impossibile cercare una sostituta e per il padrone sapere che fare con il contratto.

Infatti quando lei ha visto la camera le sono state spiegate delle condizioni che poi dopo aver firmato ha detto di non voler rispettare. Per spiegarmi meglio noi paghiamo 226 euro + 80. 226 con bonifico e regolare contratto e 80 alla proprietaria per spese che sostiene per noi. Esempio (la tv non funziona se ne occupa lei.. il wather si ottura se ne occupa lei). E questo porta alla necessità se lei resta di cambiare il contratto da parte del padrone oberato dalle chiamate della madre. Se lei va via noi teniamo il contratto attuale.

Lei ha firmato poi un subentro dove manca la mia firma. Io non devo essere daccordo perché lei entri in un contratto co intestato con obblighi ecc?

In ogni caso da quando è entrata solo guai.. non sopporta nessun rumone nemmeno il brusio impercettibile di una tv accesa in un altra camera con volume a 1 e tutti i parametri settati a -10 e porte tutte chiuse così è impossibile vedere un film. Se lei dorme perché ha fatto tardi noi non possiamo parlare in camera nostra perché lei sente ogni minimo rumore. Se c'è da aspettare un operaio per mettere apposto la casa se ne lava le mani. Non sa pulire ne cucinare (brucia spesso le cose con sgradevole odore per tutta la casa) e ha rovinato un elettrodomestico cioè un tostapane scambiandolo per una bistecchiera. Se a questo aggiungi una faccia di bronzo e un carattere di ... capirai che per la nostra santità mentale è un o noi o lei.

 

[Limpida]

Lei ha firmato poi un subentro dove manca la mia firma. Io non devo essere daccordo perché lei entri in un contratto co intestato con obblighi ecc?



Il subentro non é stato registrato?

 

[Giuliana1912]

Non saprei ma penso non ancora visto che si propinava l'idea di un nuovo contratto. Cosa cambierebbe?

 

[helptech]

Andrebbe visto il contratto
Se è cointestato e tu non hai firmato il subentro penso ci siano gli estremi per fare qualcosa.
Se, come ora accade sempre più spesso, ognuno di voi ha un contratto di affitto separato non puoi farci proprio niente. Al max la proprietaria...

fammi sapere

ciao

Davide Powercoach Rampoldi