Procacciatore di affare non può fare visionare l'immoblile?

[Antonello]

ma ora che ha saputo dall'acquirente, al quale invece ho fatto causa, che il mio collaboratore non è iscritto all'albo mi ha chiesto la restituzione dell provvigioni !!

E sicuramente le restituirai.
Il procacciatore di affari è un emerito "nessuno" nel settore della mediazione immobiliare.
Gli acquirenti hanno visitato l'immobile, come da te affermato, con "nessuno" per ben 4 volte.
Tu hai l'incarico a vendere ma non puoi incaricare terzi non abilitati.
Ritengo giusta la contestazione del venditore e dell'acquirente.

 

[GFCase]

E sicuramente le restituirai.
Il procacciatore di affari è un emerito "nessuno" nel settore della mediazione immobiliare.
Gli acquirenti hanno visitato l'immobile, come da te affermato, con "nessuno" per ben 4 volte.
Tu hai l'incarico a vendere ma non puoi incaricare terzi non abilitati.
Ritengo giusta la contestazione del venditore e dell'acquirente.

e allora vuol dire che il 99 % delle agenzie che si avvale di collaboratori che accompagnano a visionare gli immobili non sono in regola ??? mi sembra una cosa assurda !!

 

[Antonello]

Se accompagnano e basta, tutto va bene.
Non va bene quando l'accompagnatore si fa anche firmare un foglio di visita e in pratica svolge la funzione riservata agli abilitati.
Il 99% è una realtà, purtroppo.

 

[GFCase]

Se accompagnano e basta, tutto va bene.
Non va bene quando l'accompagnatore si fa anche firmare un foglio di visita e in pratica svolge la funzione riservata agli abilitati.
Il 99% è una realtà, purtroppo.

Sì il mio collaboratore si limita solo ad accompagnare i clienti, nel caso poi quest'ultimi fossero interessati all'immobile intervengo io come mediatore per la trattativa e per ritirare l'eventuale proposta ............ cmq in Italia ci vorrebbe una legge seria che regolamentasse il nostro, aimè bistrattato settore e la nostra amata professione !!

 

[Antonello]

cmq in Italia ci vorrebbe una legge seria che regolamentasse il nostro, aimè bistrattato settore e la nostra amata professione !!

La legge esiste.
Sono le agenzie immobiliari che hanno inventato i "procacciatori di affari".
Che ne paghino anche le conseguenze della loro avidità.

Sì il mio collaboratore si limita solo ad accompagnare i clienti

E allora sei a posto.

 

[Limpida]

Comunque non è vero che il 99% delle agenzie si avvalgono di procacciatori di affariI o qualcosa di simile per concludere i loro affari.:???:

 

[Antonello]

Limpida, poco cambia se la percentuale è dell'80%.
E' in ogni caso altissima.

 

[Limpida]

Limpida, poco cambia se la percentuale è dell'80%.
E' in ogni caso altissima.

Tanto vale abilitare gli abusivi!:???:

 

[andrea boschini]

La legge esiste.
Sono le agenzie immobiliari che hanno inventato i "procacciatori di affari".
Che ne paghino anche le conseguenze della loro avidità.

...

quindi ricapitolando...se un Agenti Immobiliari ha un "apriporte" stipendiato in regola o una semplice p.IVA " sempre apriporta " e niente di piu'...accompagnano i clienti nei loro giri turistici e questi in un secondo momento si accordano con la proprieta' non c'e da parte dell'Agenti Immobiliari nessun diritto...:???:



E allora sei a posto.

...

 

[Antonello]

Tanto vale abilitare gli abusivi!

Ci hanno ben pensato le camere di Commercio iscrivendo i procacciatori d'affari, ben sapendo che non potevano.