Procedimento di esecuzione immobiliare

[batacchi]

Salve a tutti,

il mio quesito è questo:
vorrei acquistare una casa all'asta, la proprietà è questa:
il padre nel 1989 donava al figlio la nuda proprietà, lo stesso si riservava per sè e per la moglie l'usufrutto vitalizio con diritto di accrescimento a favore del più longevo dei due.
gli esecutati sono tutti e tre

Secondo voi l'altro figlio può impugnare l'atto del tribunale.

Saluti
Marco

 

[antonellifederico]

quindi i figli sono due?
se così fosse l'altro figlio potrebbe impugnare al limite la donazione non di certo un atto di un tribunale.
nel caso di esecuzione immobiliare mi pare strano che il CTU ed il giudice non abbiano contemplato tale atto di donazione quindi se si procede all'asta le cose dovrebbero essere apposto (questa è la mia opinione senza aver visto le carte)

 

[batacchi]

Ciao,

si i figli sono 2, non credo sia così semplice.
perchè comunque prima dell'atto del tribunale
c'e' stata una donazione a suo discapito.

 

[antonellifederico]

senza vedere le carte è un pò difficile capire il quadro della sitazione quindi si sta ipotizzando

ma l'altro figlio si rende conto che se impugna la donazione e ottiene quanto dovuto partecipa alla restituzione del debito contratto dai genitori/faratello in quanto diventa comproprietario di un bene a garanzia di un debito?

ma sulla donazione l'atro figlio non compare oppure gli è stata fatta la donazione di un altro bene?

se proprio vuoi affrontare la cosa è meglio rivolgersi ad un legale

 

[batacchi]

ciao Federico

no sulla donazione non compare l'altro figlio e non
sò se gli è stata fatta un'altra donazione.

mi sono rivolto al legale ieri però lui chiaramente deve esaminare
tutte le carte e quindi con i sui tempi, ho creato questo post per capire se era già capitata
una cosa simile e come si era evoluta.
una cosa che ho letto è che dopo 20 anni la donazione non è più impugnabile non sò se la fonte
è attendibile, nel mio caso, dalla visura catastale, risulta atto di donazione il 18/01/1989

saluti
Marco

 

[antonellifederico]

non è esatto; da quello che ricordo un notaio una volta mi disse che le donazioni sono impugnabili sino a 10 dalla data di decesso del donante.

 

[batacchi]

ma spero proprio di no...

grazie per l'interessamento

saluti
marco

 

[Maximm]

non è esatto; da quello che ricordo un notaio una volta mi disse che le donazioni sono impugnabili sino a 10 dalla data di decesso del donante.

ma non impugnabili se sono passati 20 anni dalla donazione.... quindi ci siamo.

 

[batacchi]

ma il padre è ancora in vita...

 

[Maximm]

appunto


se è in vita il donante e sono passati 20 anni sei salvo.