Questo è un momento molto critico per vendere e comprare, è vero.
Purtroppo sulla "piazza" vi sono molte agenzie immobiliari che non hanno nulla di professionale e aspettano unicamente il momento in cui potranno intascare la propria provvigione.
La mia esperienza di vendita di immobile, in provincia di Firenze, è stata piuttosto negativa.
L'agenzia immobiliare che mi ha portato il cliente ha gestito in pessimo modo tutta la trattativa.
Anzi in realtà non l'ha gestita per nulla.
1) Ha fatto firmare a me e all'acquirente una proposta di acquisto con la consegna da parte di quest'ultimo di un assegno per una modica somma, pari al 2% della somma totale pattuita per la vendita, come caparra confirmatoria senza prima accertarsi che la casa fosse in regola, poteva almeno consigliarmi di fare "prima" della firma tutti gli accertamenti previsti.
Da quel momento, e per i i sei mesi successivi non abbiamo più avuto notizia dell'agenzia.
Sulla proposta di acquisto erano indicate la data del compromesso e della somma che l'acquirente avrebbe dovuto versare, impegno che è stato del tutto disatteso.
Abbiamo poi scoperto che la mia casa necessitava di una sanatoria, sono passati altri mesi.
Avuta la sanatoria avevo chiesto di fare un compromesso e di avere quindi un congruo periodo di tempo per poter trovare una casa da acquistare e poter effettuare il trasloco. L'agenzia immobiliare si è impuntata e ha preteso che si andasse diritti al rogito, un mese dopo aver ricevuto la sanatoria. Ho ribattuto che non sapevo dove andare ad abitare visto che è difficile trovare una casa da affittare in poco più di un mese, senza parlare di una casa da acquistare. L'agente immobiliare mi ha risposto che sono problemi miei.
Ho chiesto a lui di trovarmi almeno una casa in affitto transitorio in attesa di acquistare altro immobile, mi ha risposto che è difficilissimo trovare case in affitto....
Ha cominciato a dimostrarsi insofferente nei miei confronti, chiedendomi continuamente quando avrei lasciato la casa libera.
In poco più di un mese e mezzo ho dovuto preparare il trasloco della mia abitazione di 230 mq!!
Non sono ancora certa di aver trovato una casa in affitto transitorio e rischio di andare a vivere in un residence con la mia famiglia.
L'agente immobiliare si è dimostrato interessato a tutelare solo gli interessi dell'acquirente (forse perché essendo cinese l'acquirente è più potente da un punto di vista economico!). Non ha dimostrato né professionalità, né soprattutto un minimo di cortesia, cosa che sarebbe richiesta quando un venditore si appresta a darti un bel gruzzoletto, almeno dimostrare di meritarselo!!
Ha dettato legge senza possibilità di trovare accordi che tutelassero anche me.
Un'esperienza davvero traumatica ed infelice. La vendita di una casa è sempre un momento delicato, credo che alcuni agenti immobiliari farebbero bene a fare corsi per saper gestire anche "umanamente" una compra vendita per non rischiare di rivelarsi venali e unicamente interessati al lato economico.
Da parte mia se ci fosse la possibilità di dare voti a questa agenzia, come si fa con certi alberghi o ristoranti, darei un parere assolutamente negativo, anche per mettere in guardia altri sprovveduti.
Saluti
Purtroppo sulla "piazza" vi sono molte agenzie immobiliari che non hanno nulla di professionale e aspettano unicamente il momento in cui potranno intascare la propria provvigione.
La mia esperienza di vendita di immobile, in provincia di Firenze, è stata piuttosto negativa.
L'agenzia immobiliare che mi ha portato il cliente ha gestito in pessimo modo tutta la trattativa.
Anzi in realtà non l'ha gestita per nulla.
1) Ha fatto firmare a me e all'acquirente una proposta di acquisto con la consegna da parte di quest'ultimo di un assegno per una modica somma, pari al 2% della somma totale pattuita per la vendita, come caparra confirmatoria senza prima accertarsi che la casa fosse in regola, poteva almeno consigliarmi di fare "prima" della firma tutti gli accertamenti previsti.
Da quel momento, e per i i sei mesi successivi non abbiamo più avuto notizia dell'agenzia.
Sulla proposta di acquisto erano indicate la data del compromesso e della somma che l'acquirente avrebbe dovuto versare, impegno che è stato del tutto disatteso.
Abbiamo poi scoperto che la mia casa necessitava di una sanatoria, sono passati altri mesi.
Avuta la sanatoria avevo chiesto di fare un compromesso e di avere quindi un congruo periodo di tempo per poter trovare una casa da acquistare e poter effettuare il trasloco. L'agenzia immobiliare si è impuntata e ha preteso che si andasse diritti al rogito, un mese dopo aver ricevuto la sanatoria. Ho ribattuto che non sapevo dove andare ad abitare visto che è difficile trovare una casa da affittare in poco più di un mese, senza parlare di una casa da acquistare. L'agente immobiliare mi ha risposto che sono problemi miei.
Ho chiesto a lui di trovarmi almeno una casa in affitto transitorio in attesa di acquistare altro immobile, mi ha risposto che è difficilissimo trovare case in affitto....
Ha cominciato a dimostrarsi insofferente nei miei confronti, chiedendomi continuamente quando avrei lasciato la casa libera.
In poco più di un mese e mezzo ho dovuto preparare il trasloco della mia abitazione di 230 mq!!
Non sono ancora certa di aver trovato una casa in affitto transitorio e rischio di andare a vivere in un residence con la mia famiglia.
L'agente immobiliare si è dimostrato interessato a tutelare solo gli interessi dell'acquirente (forse perché essendo cinese l'acquirente è più potente da un punto di vista economico!). Non ha dimostrato né professionalità, né soprattutto un minimo di cortesia, cosa che sarebbe richiesta quando un venditore si appresta a darti un bel gruzzoletto, almeno dimostrare di meritarselo!!
Ha dettato legge senza possibilità di trovare accordi che tutelassero anche me.
Un'esperienza davvero traumatica ed infelice. La vendita di una casa è sempre un momento delicato, credo che alcuni agenti immobiliari farebbero bene a fare corsi per saper gestire anche "umanamente" una compra vendita per non rischiare di rivelarsi venali e unicamente interessati al lato economico.
Da parte mia se ci fosse la possibilità di dare voti a questa agenzia, come si fa con certi alberghi o ristoranti, darei un parere assolutamente negativo, anche per mettere in guardia altri sprovveduti.
Saluti
