Proposta accettata: devo la provvigione?

[DOMENICO2610]

E quale sarebbe la somma giusta secondo te?

 

[andrea boschini]

a mio parere...un 1,5+IVA sarebbe onesto e corretto..per entrambi.

 

[Graf]

a mio parere...un 1,5+IVA sarebbe onesto e corretto..per entrambi.

 

[smoker]

Preliminare

Se la proposta rimanda a successivo preliminare, l' affare non è concluso, quindi, a mio parere, niente provvigione. Inoltre, come già detto da Antonio Troise, nuova giurisprudenza ritiene nulla la proposta nella quale è inserita, oltre la data del rogito, la data di stipula di successivo contratto preliminare.
Saluti

Smoker

 

[Antonello]

Ma sono anche sicuro che un avvocato non gli darebbe la somma che cerca.....​

Se l'avvocato è un amico, ma tiene anche famiglia, ti pretenderà almeno 500/700 euro per il suo intervento che consisterà in una o due raccomandate.
Riuscirà forse a scalfire il "societario cuore di pietra" del mediatore ed otterrà uno "sconto" su quanto richiesto dall'agenzia.
Quanto potrà essere lo sconto? 500 euro?
Ne vale la pena?
Il mediatore ti sta già trattando bene e, come dice Boschini "beh 2000 ivati..sono circa 1,2%..non mi sembra tantissimo"
Quindi €. 1.500 (2.000 meno 500) + IVA = €. 1.800,00 al mediatore e €. 500 + IVA = €. 600 all'avvocato, sommano €. 2.400,00.
Come vedi non ne vale assolutamente la pena.
Se invece non si transa, si passa dalla diffida al precetto e poi........il conto sale e qualcuno lo pagherà, non l'avvocato, lui incassa sempre.
Te la senti?

 

[DOMENICO2610]

io me la sentirò se vi è un errore nel contratto proposto....

 

[Umberto Granducato]

Se la proposta rimanda a successivo preliminare, l' affare non è concluso, quindi, a mio parere, niente provvigione. Inoltre, come già detto da Antonio Troise, nuova giurisprudenza ritiene nulla la proposta nella quale è inserita, oltre la data del rogito, la data di stipula di successivo contratto preliminare.
Saluti
Smoker

A mio modesto parere è un messaggio un pò pericoloso questo:
- la giurisprudenza non ritiene nulle tutte le proposte a prescindere
- è un suggerimento tecnico che implica l'incapacità del mediatore a fare il suo lavoro e senza sapere che tipo di proposta sia stata fatta, mi pare eccessivo. lasciamo che sia un legale ad occuparsi di questo tipo di cose

 

[Antonello]

io me la sentirò se vi è un errore nel contratto proposto....

Beh, a questo punto...........in bocca al lupo.

 

[DOMENICO2610]

infatti io ho detto che devo contattare un avvocato.....

 

[andrea boschini]

io me la sentirò se vi è un errore nel contratto proposto....

RICORDA CHE NORMALMENTE ..torto o ragione che sia..il giudice compensa le spese ( ognuno si paga le sue )...quindi se e' bravo e svelto ( 3 o 4 testimoni per parte ) 3/4 udienze ( 2/3 anni )..te la puoi cavare con 3000 eurini di avvocato + il tempo perso+lo stress...medita se e quanto ne vale la pena...
Ah..poi si puo' anche perdere , e oltre che all'avvocato devi pagare anche L'AI.